201-209 4th St E
Saint Paul, MN 55101

Récemment rénové, emplacement central, lumière naturelle, vitrines de magasin. 5 espaces commerciaux exceptionnels disponibles au cœur du centre-ville de Saint-Paul, à quelques pas de la vie urbaine animée. Le 340 N Sibley Ave, offre 5 espaces commerciaux ou bureaux au niveau de la rue. Les unités sont dotées de murs en briques apparentes et d'une lumière naturelle abondante, ces zones créent une ambiance accueillante qui allie parfaitement charme historique et esthétique moderne. Les conditions de location sont modifiées en chiffres bruts. Les 2 900 pi2 suites coûtent 1 700 $/mon. L'unité d'angle est de 979 pi2 pour 1 50$. Les unités de 1 336 et de 1 351 SF coûtent 2 300 $/mon. Le locataire paie tous les services publics. Le bail est modifié en montant brut. Modalités de location flexibles. Le stationnement se fait dans la rue ou sur les rampes. Des options de travail en direct existent dans certaines unités, veuillez communiquer avec nous pour obtenir des précisions. Certaines images sont mises en scène virtuellement. Anciennement connu sous le nom de Wann Building, cet immeuble historique de trois étages à usage mixte de détail et résidentiel, idéalement situé à l'angle des rues Fourth et North Sibley, offre de nouveaux espaces de vie et de travail ainsi que des espaces commerciaux à louer. En plus de toute nouvelle devanture, ce loft personnalisé comprend des planchers de bois franc remis à neuf, des murs décoratifs en briques, une palette de couleurs de fond gris et blanc doux et de vastes plafonds de 13 pieds — tous les éléments de conception nécessaires pour s'adapter à votre style de vie et à votre style de travail. Les lumières circulaires à DEL combinées à la lumière du soleil de l'est rendent l'espace chaleureux et accueillant. La cuisine attenante est dotée d'armoires agitatrices à fermeture douce, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et de comptoirs en quartz poli, intégrés pour les quartiers résidentiels ou comme commodité pour les visiteurs d'affaires. Au cœur du quartier animé de la Basse-Ville, près de l'emblématique Union Dept, du St. Paul Farmers' Market et du CHS Field, qui abrite le baseball St. Paul Saints, ainsi que des concerts et des événements de premier plan. Les options de transport comprennent les lignes d'autobus Light Transit et Metro Transit situées à proximité, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes 94 et 35E. Garage et compteur à proximité. Le bâtiment, construit à l'origine en 1888, est organisé en trois baies commerciales séparées par des murs de soutènement en briques et accessibles par des entrées individuelles de suite. Les rénovations récentes de l'immeuble comprennent un nouveau toit, un monte-charge remplacé, des installations électriques et de plomberie améliorées, de nouvelles entrées et de nouvelles devantures de magasins.