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Lynbrook Retail with Parking 201-203 Sunrise Hwy
Espace disponible commerce de détail 919 à 3 019 pi² à Lynbrook, NY 11563
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 100 pi² | 5-10 ans | 54,86 $ CAD/pi²/an 4,57 $ CAD/pi²/mois 115 210 $ CAD/an 9 601 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 919 pi² | 5-10 ans | 54,86 $ CAD/pi²/an 4,57 $ CAD/pi²/mois 50 418 $ CAD/an 4 201 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Situé à Lynbrook, dans l'État de New York, ce bien immobilier commercial à fort trafic le long de Sunrise Highway offre une visibilité exceptionnelle, en faisant un emplacement idéal pour les entreprises cherchant à attirer un flux constant de clients. Situé dans un quartier animé, le bien bénéficie d'une position de choix avec un accès facile aux principales artères, assurant un trafic automobile et piétonnier élevé. La propriété dispose d'un stationnement sur place, offrant ainsi un confort tant pour les clients que pour les employés, ainsi que d'un stationnement sur rue pour une accessibilité accrue. Lynbrook est une communauté bien établie avec un mélange d'espaces résidentiels et commerciaux, attirant à la fois les résidents locaux et les visiteurs. La proximité des centres commerciaux, des restaurants et des pôles de transport environnants renforce davantage l'attrait de la propriété, en faisant une option attrayante pour un large éventail d'entreprises commerciales.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 201-203 Sunrise Hwy , Lynbrook, NY 11563
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 3 019 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Année de construction | 1968 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 3 019 pi² |
| Année de construction | 1968 |
À propos de la propriété
Débloquez le potentiel de votre entreprise grâce à cet emplacement de vente au détail de choix très visible sur la Sunrise Highway, à Lynbrook, dans l'État de New York. Cette vitrine spacieuse et bien entretenue offre une exposition inégalée à une zone de circulation à fort volume, garantissant ainsi que votre marque est remarquée par des milliers de navetteurs quotidiens et de résidents locaux. Avec son plan d'étage polyvalent et son positionnement privilégié, cet espace de vente au détail est parfait pour un large éventail d'entreprises, que vous lancez une nouvelle entreprise ou que vous agrandissiez une entreprise existante. Profitez d'une accessibilité facile grâce à un grand stationnement, ainsi que de la proximité des principaux secteurs commerciaux et résidentiels, ce qui augmente le potentiel de votre clientèle. Que vous soyez dans le commerce de détail, la restauration ou les bureaux, la 203 Sunrise Highway offre un emplacement stratégique et très fréquenté pour aider votre entreprise à prospérer. Ne manquez pas cette occasion incroyable — planifiez une visite dès aujourd'hui et faites de cet espace de vente au détail de premier plan la nouvelle maison pour votre entreprise !
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Lynbrook Retail with Parking | 201-203 Sunrise Hwy
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