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201 Atlantic Station 201 17th St NW
Espace disponible 5 Étoiles bureau 1 062 à 43 492 pi² à Atlanta, GA 30363
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FAITS SAILLANTS
- Le programme annuel d'événements marquants comprend : les mercredis du mieux-être, les festivals de musique, le Cirque du Soleil, l'improvisation à la station et le chalet du Père Noël.
- Accès gratuit aux salles de conférence et de collaboration.
- Entreposage à bicyclettes intérieur avec casiers et douches.
- Plus de 7 000 places de stationnement sur une terrasse à deux niveaux de style plate-forme et un partenariat dédié à Lyft.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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Suite témoin - https://www.seeit360.com/cbre_201_17th?id=8
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 437 pi² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 18’
Suite prête à l'emploi https://www.seeit360.com/cbre_201_17th?id=13
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 437 pi² d’espace adjacent
Visite virtuelle de la suite témoin : https://www.seeit360.com/cbre_201_17th?id=15
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 437 pi² d’espace adjacent
Entièrement meublé https://www.seeit360.com/cbre_201_17th?id=21
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 27 993 pi² d’espace adjacent
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 27 993 pi² d’espace adjacent
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Hall d’entrée, ste 100 - Spec Suite | 4 769 pi² | 3-5 ans | 64,94 $ CAD/pi²/an 5,41 $ CAD/pi²/mois 309 718 $ CAD/an 25 810 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| Hall d’entrée, ste 150 - Spec Suite | 4 652 pi² | 3-5 ans | 64,94 $ CAD/pi²/an 5,41 $ CAD/pi²/mois 302 119 $ CAD/an 25 177 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 220 - Spec Suite | 5 016 pi² | Négociable | 64,94 $ CAD/pi²/an 5,41 $ CAD/pi²/mois 325 759 $ CAD/an 27 147 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 - Spec Suite | 3 568 pi² | 3-5 ans | 66,39 $ CAD/pi²/an 5,53 $ CAD/pi²/mois 236 870 $ CAD/an 19 739 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 430 - Spec Suite | 8 698 pi² | 3-5 ans | 64,94 $ CAD/pi²/an 5,41 $ CAD/pi²/mois 564 883 $ CAD/an 47 074 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 440 | 3 903 pi² | Négociable | 64,94 $ CAD/pi²/an 5,41 $ CAD/pi²/mois 253 476 $ CAD/an 21 123 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 520 | 1 062 pi² | Négociable | 64,94 $ CAD/pi²/an 5,41 $ CAD/pi²/mois 68 971 $ CAD/an 5 748 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 540- Spec Suite | 4 785 pi² | 5 ans | 66,39 $ CAD/pi²/an 5,53 $ CAD/pi²/mois 317 663 $ CAD/an 26 472 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 7 039 pi² | Négociable | 64,94 $ CAD/pi²/an 5,41 $ CAD/pi²/mois 457 141 $ CAD/an 38 095 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
Hall d’entrée, ste 100 - Spec Suite
| Taille |
| 4 769 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 64,94 $ CAD/pi²/an 5,41 $ CAD/pi²/mois 309 718 $ CAD/an 25 810 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
Hall d’entrée, ste 150 - Spec Suite
| Taille |
| 4 652 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 64,94 $ CAD/pi²/an 5,41 $ CAD/pi²/mois 302 119 $ CAD/an 25 177 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 220 - Spec Suite
| Taille |
| 5 016 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 64,94 $ CAD/pi²/an 5,41 $ CAD/pi²/mois 325 759 $ CAD/an 27 147 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400 - Spec Suite
| Taille |
| 3 568 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 66,39 $ CAD/pi²/an 5,53 $ CAD/pi²/mois 236 870 $ CAD/an 19 739 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 430 - Spec Suite
| Taille |
| 8 698 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 64,94 $ CAD/pi²/an 5,41 $ CAD/pi²/mois 564 883 $ CAD/an 47 074 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 440
| Taille |
| 3 903 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 64,94 $ CAD/pi²/an 5,41 $ CAD/pi²/mois 253 476 $ CAD/an 21 123 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 520
| Taille |
| 1 062 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 64,94 $ CAD/pi²/an 5,41 $ CAD/pi²/mois 68 971 $ CAD/an 5 748 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 540- Spec Suite
| Taille |
| 4 785 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 66,39 $ CAD/pi²/an 5,53 $ CAD/pi²/mois 317 663 $ CAD/an 26 472 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 7 039 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 64,94 $ CAD/pi²/an 5,41 $ CAD/pi²/mois 457 141 $ CAD/an 38 095 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Hall d’entrée, ste 100 - Spec Suite
| Taille | 4 769 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 64,94 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Suite témoin - https://www.seeit360.com/cbre_201_17th?id=8
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 18’
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 437 pi² d’espace adjacent
Hall d’entrée, ste 150 - Spec Suite
| Taille | 4 652 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 64,94 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Suite prête à l'emploi https://www.seeit360.com/cbre_201_17th?id=13
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 437 pi² d’espace adjacent
2e étage, ste 220 - Spec Suite
| Taille | 5 016 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 64,94 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Visite virtuelle de la suite témoin : https://www.seeit360.com/cbre_201_17th?id=15
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 437 pi² d’espace adjacent
4e étage, ste 400 - Spec Suite
| Taille | 3 568 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 66,39 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Entièrement meublé https://www.seeit360.com/cbre_201_17th?id=21
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 27 993 pi² d’espace adjacent
4e étage, ste 430 - Spec Suite
| Taille | 8 698 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 64,94 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 27 993 pi² d’espace adjacent
4e étage, ste 440
| Taille | 3 903 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 64,94 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 27 993 pi² d’espace adjacent
5e étage, ste 520
| Taille | 1 062 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 64,94 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
5e étage, ste 540- Spec Suite
| Taille | 4 785 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 66,39 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
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- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 27 993 pi² d’espace adjacent
6e étage, ste 600
| Taille | 7 039 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 64,94 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 27 993 pi² d’espace adjacent
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 201 17th Street est situé au cœur de la station Atlantic, la principale communauté d'utilisation mixte planifiée par les maîtres du Sud-Est. Il s'agit d'une combinaison dynamique de restaurants et de détaillants locaux et nationaux et d'options de logement haut de gamme. C'est l'endroit pour magasiner, manger, jouer et travailler. Accueillir neuf millions de visiteurs par année, la Station Atlantique est la quatrième attraction la plus visitée en Géorgie. Adjacente à l'une des principales lignes de fibre optique de BellSouth, Atlantic Station possède l'un des réseaux de fibres optiques les plus à la fine pointe de la technologie au pays, offrant aux locataires une largeur de bande longue et courte distance, diverses voûtes en fibre et des conduits dédiés à partir de la ligne principale. Stationnement couvert sous l'édifice avec ration de 2,0/1 000 FR sur la terrasse de stationnement à trois niveaux de la Station Atlantique, avec stationnement gratuit pour les visiteurs pour une durée de moins de deux (2) heures. D'une largeur de 9 pieds, les espaces de stationnement sont conçus pour des raisons de commodité. Cet immeuble est enregistré auprès du Green Building Council des États-Unis et cherche à obtenir la certification LEED. En 2008, le Green Building Council des États-Unis a décerné la certification LEED au niveau Or.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Dépanneur
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 4ᵉ
- Blue Wolf Group
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 6ᵉ
- Brand Apart
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2ᵉ
- Collaborative Solutions
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 5ᵉ
- EMA Management Services
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 6ᵉ
- Lifeworks
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2ᵉ
- MKTG Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- LBBY
- National Office Furniture
- Fabrication
- Multiple
- Nelson Mullins Riley & Scarborough LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- LBBY
- Unboundary
- Services professionnels, scientifiques et techniques
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Gyu-Kaku Japanese BBQ | Japonais | $$ | 5 Min. de marche |
| The Pig & The Pearl | Barbecue | $$ | 7 Min. de marche |
| Crazy Cuban | Cubain | $ | 11 Min. de marche |
| MetroFresh Uptown | Sandwichs | $$ | 12 Min. de marche |
| Poppin Pita Grill | Grill | $ | 14 Min. de marche |
| Touch | Indien | $ | 14 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Dillard's | Grand magasin | 1 Min. de marche |
| Bright Horizons | Garderie | 1 Min. de marche |
À PROPOS DE MIDVILLE/PERSHING POINT
Midtown est l'un des quartiers de bureaux les plus importants d'Atlanta, et dispose d'un environnement de vie, de travail et de jeu robuste.
Des pilotes uniques tels que Tech Square, la présence du Georgia Institute of Technology et divers centres d'innovation technologique ont contribué à faire de Midtown un centre technologique de renommée nationale. La région a bénéficié d'une vague de nouveaux locataires orientés vers la technologie, y compris des divisions informatiques des entreprises de puces bleues et des startups. Des entreprises comme NCR, Anthem, Honeywell, GE et Google ont mis en place ici ces dernières années en raison de la densité de talents technologiques de la région. D'autres employeurs importants comme BlackRock, Facebook, Macy's, Microsoft et Invesco sont en expansion dans le district, et Norfolk Southern est en train de déménager son siège de Virginie à Midtown.
L' augmentation de l'offre multifamiliale, l'afflux de restaurants et d'options de divertissement, et la croissance des quartiers le long de BeltLine d'Atlanta ont contribué à faire de Midtown un véritable environnement de vie, de travail et de jeu. Midtown dispose également de trois gares ferroviaires MARTA, ce qui donne aux travailleurs la possibilité de se déplacer par le transport en commun. Les équipements de quartier locaux tels que Piedmont Park et Ponce City Market servent de centres de gravité pour la région, ainsi que, un avantage majeur pour les employés de bureau.
En raison de l'inventaire de bureaux de haute qualité de Midtown et de l'emplacement de premier plan, les loyers sont les plus élevés à Atlanta, se situant légèrement au-dessus de Buckhead, selon les données de CoStar. Cependant, les loyers dans Midtown sont bien inférieurs à ce que beaucoup de locataires de technologie sont habitués à payer dans les villes côtières coûteuses comme San Francisco et New York, offrant à ces entreprises un accès fort à des talents technologiques à un rabais important.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Nicole Goldsmith, Senior Vice President
Depuis qu'elles se sont jointes à CBRE en 2010, Nicole et son équipe ont réalisé plus de 11 millions de pieds carrés de location de bureaux, soit plus de 1 200 transactions. Nicole est actuellement responsable de la commercialisation et de la location de plusieurs millions de pieds carrés d'immeubles de bureaux dans la région d'Atlanta, dont One Phipps Plaza, 201 17th Street et The Collective at Concourse.
Originaire de Géorgie, Mme Goldsmith est vendeuse immobilière agréée en Géorgie et membre de l'Atlanta Commercial Board of Realtors. Elle habite à Buckhead avec son mari et ses deux jeunes filles.
Jeff Keppen, Executive Vice President
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE PERKINS&WILL PORTEFEUILLE
Présenté par
201 Atlantic Station | 201 17th St NW
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