201 14th St W
Hardin, MT 59034

Faits saillants des investissements *Propriété actuelle hors site *Stabilisation du flux de revenus et des flux de trésorerie Cet hôtel Super 8 de 64 chambres est un hôtel à service limité qui comprend des chambres standard et des suites plus grandes pour les séjours prolongés. Le Super 8 est idéalement situé près de l'I-90 entre Billings MT et Sheridan WY. Bâtiment principal de 64 unités comprenant : Corridors intérieurs/construction insonorisées à double paroi, chambres de différentes tailles, dont 4 chambres accessibles aux personnes à mobilité réduite et 6 suites de 2 pièces, ameublement de qualité supérieure partout, entrée carrelée et en bois sur mesure, blanchisserie du motel, blanchisserie d'hôtes, bureaux du gestionnaire et du personnel, 2 salles d'entretien ménager, plusieurs espaces de stockage dans l'immeuble, Salle d'exercice avec tout nouvel équipement, Salle de petit déjeuner à service complet, salle de réunion, Connexion haut débit dédiée aux réservations, 2 interfaçages haute vitesse Systèmes Wi-Fi pour les invités, 15 caméras de sécurité, Patio extérieur. Toutes les chambres sont équipées d'une télévision à écran plat, d'un four micro-ondes et d'un réfrigérateur, certaines ont des fauteuils inclinables, certaines avec des lits Murphy, tous des lits king-size et/ou queen-size, accès à la cage d'escalier Duel à l'étage (pas d'ascenseur), protection contre les incendies entièrement saupoudrée conforme aux normes étates/fédérales, nouveau toit, grand parking (récemment refait). Notes spéciales : Il n'y a pas ou peu d'entretien différé. La propriété a le droit de mettre fin au franchisage. Deux nouveaux bâtiments d'entreposage extérieurs (un à température contrôlée, un entrepôt frigorifique). Deux parcelles de terrain (motel d'environ 2,0 acres, terrain interétatique adjacent vacant d'environ 2 acres). Panneau électronique pour lecteur interétatique (télécommande/neuf). Droits d'irrigation de l'eau, système de pompage de l'eau, droits sur le gaz naturel et grand stationnement pour les véhicules surdimensionnés et les corrals de chevaux. La propriété est livrée avec une résidence du propriétaire (ou une location supplémentaire). Maison de deux chambres avec garage attenant pour 2 voitures, salon, buanderie complète, cuisine/salle à manger complète, bureau, terrasse, grande pelouse et espace de rangement supplémentaire. Terrain supplémentaire ; environ 2 acres de l'échangeur I-90 exposent des terrains vacants pour un développement futur. Le terrain complète les installations d'hébergement existantes et peut servir à de nombreuses utilisations possibles, notamment des emplacements pour véhicules de réfectoire, un restaurant/casino, une station-service, etc. La propriété est située à proximité d'un large éventail de destinations populaires. Le champ de bataille historique de Little Bighorn se trouve à moins de ±16 milles et à moins de 50 milles de l'aéroport international Billings Logan. La région est riche en histoire culturelle et attire chaque année de nombreux invités dans la région. L'établissement témoigne d'une excellente proximité des commodités pour les clients. Dairy Queen, Taco Johns et Pizza Hut sont adjacents à la propriété et plusieurs stations-service et arrêts de camions se trouvent à proximité immédiate. Il y a une excellente vue depuis la sortie principale de l'Interstate vers Hardin et l'hôtel est le premier établissement d'hébergement sur le marché de Hardin MT.