2008 Vineyard Ave | Los Angeles, CA 90016
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2008 Vineyard Ave
Los Angeles, CA 90016
RARE FULLY REMODELED, 100% LEASED FOURPLEX · Immeuble residentiel Propriété À vendre · 4 Unités
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Taux de plafonnement STABILISÉ de 5,31 %+ hausse ! Taux de plafonnement pro forma de 5,52 %
- Rare occasion d'acheter 4 unités rénovées de moins de 2 millions de dollars.
- Possibilité que l'une des unités d'une chambre soit livrée vacante, ce qui en fait une occasion idéale pour un propriétaire/investisseur.
- Revenu mensuel total de 11 281$. Loyer impayé. Vaches à caisses !
- Emplacement imbattable de West Adams à quelques instants À PIED d'un nombre illimité de restaurants, de boutiques, d'entreprises et plus encore !
- Prix par porte le plus bas de toute nouvelle construction/rénovation à West Adams !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Nombre d’unités | 4 | Taille du bâtiment | 2 856 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 100% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 2 |
| Classe d’immeuble | B | Année de construction/rénovation | 1949/2024 |
| Taille du lot | 0,15 AC | Ratio de stationnement | 1,88/1 000 pi² |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 2 856 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1949/2024 |
| Ratio de stationnement | 1,88/1 000 pi² |
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
- Îlot de cuisine
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | 3 950 $ | 1 108 |
| 2+1 | 1 | 2 695 $ | 623 |
| 1+1 | 2 | 2 318 $ | 550 - 575 |
ZONAGE
| Code de zonage | LARD2 |
| LARD2 |
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