2008 Vandalia St
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2008 Vandalia St
2 172 pi² 54% Loué Bureau Immeuble Collinsville, IL 62234 282 077 $ CAD (130 $ CAD/pi²) 1,21% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Données financières basées sur les chiffres de janvier 2024 à août 2024, la suite #1 (le plus grand logement au rez-de-chaussée actuellement vacant) rapportant 900$ de plus par mois. Les NOI négatifs actuels ne tiennent pas compte du taux de plafonnement, donc 1 % est utilisé. Ce bâtiment conviendrait mieux à un utilisateur occupé par le propriétaire. Vendeur prêt à financer en attendant les données financières de l'acheteur.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
40 823 $
|
18,80 $
|
| Autres revenus |
4 179 $
|
1,92 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
45 002 $
|
20,72 $
|
| Taxes |
8 401 $
|
3,87 $
|
| Dépenses d’exploitation |
34 121 $
|
15,71 $
|
| Total des dépenses |
42 523 $
|
19,58 $
|
| Revenu net d’exploitation |
2 479 $
|
1,14 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 40 823 $ |
| Annuel par pi² | 18,80 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 179 $ |
| Annuel par pi² | 1,92 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 45 002 $ |
| Annuel par pi² | 20,72 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 401 $ |
| Annuel par pi² | 3,87 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 34 121 $ |
| Annuel par pi² | 15,71 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 42 523 $ |
| Annuel par pi² | 19,58 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 479 $ |
| Annuel par pi² | 1,14 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 172 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
282 077 $ CAD
Prix par pi²
130 $ CAD
Taux de capitalisation
1,21%
Revenu net d’exploitation
3 402 $ CAD
Pourcentage loué
54%
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
2 172 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
0,11 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-2-21-22-12-203-013 | Évaluation totale | 127 036 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 20 467 $ CAD (2023) | Impôts annuels | 8 401 $ CAD (3,87 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 106 569 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-2-21-22-12-203-013
Évaluation du terrain
20 467 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
106 569 $ CAD (2023)
Évaluation totale
127 036 $ CAD (2023)
Impôts annuels
8 401 $ CAD (3,87 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
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