2008 Laurens Rd
Greenville, SC 29607

La société Stan Johnson est heureuse d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés, un taux de plafonnement de 6 185 484$ : 6,20 % la possibilité d'acheter un intérêt simple à frais simples dans Propriété Walgreens située au 2008 Laurens Road, Greenville, Caroline du Sud (la « propriété »). Walgreens opère dans le cadre de la structure de bail originale, un bail NNN absolu de 25 ans sans aucune responsabilité de propriétaire, permettant aux investisseurs d'acquérir un investissement de crédit véritablement passif. Il reste plus de 13 ans au bail. Walgreens se trouve à cet endroit depuis 2008. La propriété est située à 3 milles à l'est du centre-ville de Greenville, la plus grande MSA de l'État de Caroline du Sud. Selon le Bureau du recensement des États-Unis, Greenville a été la quatrième ville à la croissance la plus rapide aux États-Unis entre 2015 et 2016. Livability l'a récemment classé parmi les 10 meilleurs centres-villes du pays, et le New York Times a qualifié Greenville de « modèle national pour un centre-ville convivial pour les piétons ». La propriété est située à moins de 1 mile de l'aéroport de Greenville Downtown, l'aéroport d'aviation générale le plus achalandé de Caroline du Sud. L'aéroport de Greenville Downtown exploite près de 100 000 vols par année et a un impact économique de près de 70 millions de dollars pour la région de Greenville. La propriété est située à l'intersection dure et signalisée du chemin Laurens et du chemin Parkins Mill, avec un trafic quotidien combiné de plus de 48 741 DPV. Situé dans un corridor de vente au détail très fréquenté, la propriété est située près d'autres locataires importants, notamment The Fresh Market, Wells Fargo Bank, SunTrust Bank, Chick-fil-A, Dunkin', Zaxby, Advance Auto Parts, O'Reilly Auto Parts, Firestone Auto Care, Sunoco et bien d'autres. La propriété dessert une zone commerciale de 173 934 résidents et un revenu de ménage de 85 243$ à moins de 5 milles et 3 milles de la propriété, respectivement.