2008 Hillyer Pl NW
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2008 Hillyer Pl NW
4 786 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Washington, DC 20009 4 290 810 $ CAD (897 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Situé au cœur de Dupont Circle, un quartier prestigieux et très recherché avec un mélange de charme historique et de commodités modernes.
- Récemment rénové tout en préservant les détails architecturaux classiques, alliant attrait intemporel et mises à jour modernes.
- Offre un potentiel infini pour une variété d'utilisations commerciales, de bureau et de vente au détail.
- Comprend des bureaux à aire ouverte, des suites privées et des salles de conférence, idéales pour la collaboration et l'efficacité.
Résumé de l'annonce
Bienvenue dans cet immeuble de bureaux magnifiquement rénové situé au cœur de Dupont Circle, un quartier prestigieux et très recherché connu pour son mélange de charme historique et de commodités modernes. Cette propriété distinctive, avec un zonage à usage mixte, offre un potentiel infini pour une variété d'utilisations.
Récemment mis à jour, le bâtiment conserve ses détails architecturaux classiques. S'étendant sur plusieurs niveaux, l'espace comprend des bureaux à aire ouverte, des suites privées et des salles de conférence conçues pour favoriser la collaboration et l'efficacité. La lumière naturelle s'inonde à travers les grandes fenêtres, mettant en valeur les intérieurs spacieux et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante idéale pour un family office ou un cabinet d'avocats boutique.
La flexibilité du zonage à usage mixte offre au prochain propriétaire l'occasion unique de transformer cet espace en une magnifique propriété résidentielle, s'il le souhaite. Avec beaucoup de place pour la personnalisation, cet immeuble est non seulement un espace de travail fonctionnel, mais aussi une résidence potentielle dans le quartier animé de Dupont Circle.
À quelques pas des grands centres de transport, des restaurants et des monuments culturels, cet immeuble de bureaux est parfaitement positionné pour les professionnels à la recherche d'une adresse prestigieuse avec toutes les commodités de la vie citadine.
Récemment mis à jour, le bâtiment conserve ses détails architecturaux classiques. S'étendant sur plusieurs niveaux, l'espace comprend des bureaux à aire ouverte, des suites privées et des salles de conférence conçues pour favoriser la collaboration et l'efficacité. La lumière naturelle s'inonde à travers les grandes fenêtres, mettant en valeur les intérieurs spacieux et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante idéale pour un family office ou un cabinet d'avocats boutique.
La flexibilité du zonage à usage mixte offre au prochain propriétaire l'occasion unique de transformer cet espace en une magnifique propriété résidentielle, s'il le souhaite. Avec beaucoup de place pour la personnalisation, cet immeuble est non seulement un espace de travail fonctionnel, mais aussi une résidence potentielle dans le quartier animé de Dupont Circle.
À quelques pas des grands centres de transport, des restaurants et des monuments culturels, cet immeuble de bureaux est parfaitement positionné pour les professionnels à la recherche d'une adresse prestigieuse avec toutes les commodités de la vie citadine.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau/Résidentiel
Taille du bâtiment
4 786 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1928
Prix
4 290 810 $ CAD
Prix par pi²
897 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 Étages
Superficie de plancher typique
957 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,35
Taille du lot
0,03 AC
Zonage
MU-20 - (MU-8B/DC) zones provide for mixed-use developments that permit a broad range of commercial, institutional, and multiple dwelling unit residential.
Commodités
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Excellent transport en commun (87)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (98)
Impôts fonciers
Numéro de lot | 0093-0139 | Évaluation des bâtiments | 982 176 $ CAD |
Évaluation du terrain | 1 675 479 $ CAD | Évaluation totale | 2 657 654 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0093-0139
Évaluation du terrain
1 675 479 $ CAD
Évaluation des bâtiments
982 176 $ CAD
Évaluation totale
2 657 654 $ CAD
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