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20075 Kendall Dr

12 800 pi² Industriel Immeuble San Bernardino, CA 92407 22 420 749 $ CAD (1 752 $ CAD/pi²)

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Visite Virtuelle

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Possèdent 20075 Kendall Drive, un bâtiment industriel de nouvelle construction de 12 800 pi2 avec 1 813 pi2 d'espaces à bureaux et une cour d'entreposage sécurisée de 6,03 acres.
  • Attendez-vous à des spécifications pour six portes au niveau du sol, une hauteur de plafond de 21 pieds, une verrière en surplomb de 30 pieds sur 80 pieds et une alimentation triphasée à 4 fils de 480 ou 277 volts.
  • Sécuriser une cour d'entreposage d'équipement lourd autorisée, clôturée avec un portail avant électrique de 7 pieds et un éclairage à DEL, ce qui offrira des possibilités d'agrandissement.
  • Faites l'expérience d'une excellente visibilité sur la façade et la visibilité du bâtiment face à l'I-215, à proximité de l'I-15, de San Bernardino et des aéroports internationaux de l'Ontario.
  • Ils sont voisins de diverses sociétés, dont Bob's Furniture, FedEx, HP, Amazon, JCPenney, Smucker's, Walmart Supercenter, NRS et ShipMonk.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

20075 Kendall Drive est un bâtiment industriel et un parc d'entreposage lourd indépendants à vendre à San Bernardino, en Californie. L'entrepôt nouvellement construit offre 12 800 pieds carrés d'espace polyvalent, parfaitement adapté à divers besoins industriels. L'immeuble comprend un espace de bureau de 1 813 pieds carrés, offrant un espace de travail confortable et efficace pour les opérations administratives. Située sur un généreux terrain de 6,03 acres, la propriété offre suffisamment d'espace pour l'agrandissement, l'entreposage extérieur ou le stationnement pour roulottes.
L'entrepôt est doté de six portes au niveau du sol, ce qui facilite l'accès pour le chargement et le déchargement. La hauteur du plafond de 21 pieds et la conception à travée claire garantissent un intérieur dégagé, maximisant l'espace utilisable et la flexibilité pour diverses activités industrielles. Les besoins en énergie sont comblés par un système électrique triphasé à 4 fils de 480/277 volts prenant en charge de la machinerie lourde et de l'équipement complet. La sécurité et la conformité sont prioritaires grâce à un nouveau système complet d'extincteurs automatiques installé dans l'ensemble de l'installation. L'auvent en surplomb de 30 pieds sur 80 pieds, offre un espace extérieur abrité pour les opérations nécessitant une protection contre les éléments. 20075 Kendall Drive est non seulement conçu pour répondre aux exigences des opérations industrielles modernes, mais aussi pour soutenir la croissance et le développement futurs.
En plus de ses caractéristiques impressionnantes sur place, le 20075 Kendall Drive bénéficie d'un emplacement stratégique et offre un accès facile aux principales voies de transport, ce qui facilite l'efficacité de la logistique et de la distribution. La région environnante offre une gamme de commodités, y compris des restaurants, des boutiques et des options de service, contribuant à créer un environnement pratique et favorable pour les employés et les opérations commerciales. Cette installation industrielle de premier ordre représente une excellente occasion pour les propriétaires/utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'une propriété de grande qualité, polyvalente et stratégiquement située.

DÉPLIANT DE VENTE

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 22 420 749 $ CAD
Prix par pi² 1 752 $ CAD
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Distribution (industriel)
  • Fabrication (industriel)
  • Terminal de camion (industriel)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 6,03 AC
Aire du bâtiment louable 12 800 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2023
Location Unique
Effacer hauteur du plafond 21’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 6

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Affichage
  • Puits de lumière
  • Cour
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Los Angeles
3 990 456
69
1 h 27 m
San Diego
1 425 976
106
2 h 2 m
Las Vegas
644 644
223
4 h 8 m
Phoenix
1 660 272
332
5 h 59 m
San Jose
1 030 119
385
7 h 19 m
San Francisco
883 305
431
8 h 4 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
661 563
Effectif total
317 690
Taux de chômage
4,41%
Revenu médian par ménage
$71,651
Employés de l’entrepôt
68 055
Enseignement secondaire ou supérieur
75,40%
Valeurs en dollars américains

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Denny's Américain - 11 Min. de marche
Starbucks Café $ 14 Min. de marche
Subway - - 13 Min. de marche
Burger King - - 14 Min. de marche
Dairy Queen - - 15 Min. de marche
Jack in the Box - - 15 Min. de marche
Popeyes - - 15 Min. de marche
Albertacos Mexicain $ 15 Min. de marche

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 0266-012-10
  • 0266-012-14
Évaluation du terrain
1 896 047 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 161 634 $ CAD
Évaluation totale
5 057 681 $ CAD

ZONAGE

Code de zonage GHSP-IC (Plan spécifique de Glen Helen - Corridor Industrial (GHSP-IC) pour le comté de San Bernardino, en Californie)
GHSP-IC (Plan spécifique de Glen Helen - Corridor Industrial (GHSP-IC) pour le comté de San Bernardino, en Californie)

CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE

CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE

(909) 980-6868 x107
Contact
Rene Ramos, Jr., President
(909) 980-6868 x107
Contact
René Ramos, Jr. réside actuellement à San Bernardino, en Californie, avec sa femme, ses deux filles et son fils. René est un vétéran décoré au combat. Après avoir quitté l'armée, René a commencé à travailler dans l'immobilier commercial avec l'équipe Dan Richards. Il fait désormais partie intégrante de l'organisation et occupe actuellement le poste de président, travaillant avec ses clients pour les aider à atteindre leurs objectifs de location, de vente ou d'achat de biens immobiliers commerciaux. Il a transféré avec succès bon nombre des compétences qu'il a acquises dans l'armée à ses services à la clientèle, notamment la capacité de diriger, une éthique de travail disciplinée, une attitude de « prise en charge » et un engagement envers un concept d'équipe. René a su traduire ces compétences en devenant un professionnel expérimenté et fiable de l'immobilier commercial qui offre le meilleur service à la clientèle possible. En 2016 et 2017, Rene a été classé courtier industriel #1 à l'échelle mondiale pour Coldwell Banker Commercial avant de se joindre à KW Commercial.
(209) 408-7946
Contact
Robert Bagley, Senior Associate
(209) 408-7946
Contact
Robert est né et a grandi à Modesto, en Californie. Il a débuté sa carrière en immobilier commercial en tant que stagiaire chez KW Commercial Inland Empire en 2019 alors qu'il étudiait à l'Université de La Verne. Robert a obtenu son baccalauréat en gestion des affaires et leadership et a récemment terminé sa maîtrise en administration des affaires avec une concentration en finance.
En reconnaissance de ses réalisations dans l'industrie, Robert a été nommé courtier en électricité CoStar dans l'Inland Empire, consolidant ainsi sa réputation de professionnel le plus performant de l'immobilier commercial.
Au cours de ses années de premier cycle, Robert a été un débutant de trois ans dans l'équipe de football, jouant à l'extérieur du secondeur et faisant partie des capitaines de l'équipe. En dehors du terrain, il aimait encadrer les jeunes et faire du bénévolat au Claremont After School Program et aux Services à la jeunesse et à la famille David & Margaret.
Les expériences de Robert en tant qu'athlète et mentor lui ont inculqué les valeurs de travail acharné, de leadership, de discipline, de dévouement et de résilience. Il a réussi à traduire ces caractéristiques dans sa carrière immobilière, offrant constamment des services et des résultats exceptionnels à ses clients.
(909) 243-7747 x222
Contact
Daniel Richards, Chairman
(909) 243-7747 x222
Contact
M. Richards est né et a grandi à Clarksburg, en Virginie-Occidentale. Il est marié à Judy Kirk Richards depuis 1973. Mme Richards a enseigné à l'école primaire dans le district scolaire unifié d'Upland pendant 30 ans et est maintenant une grand-mère heureuse à la retraite. Leur fille, Kendra Leigh Miller, est mariée et travaille à KW Commercial - Inland Empire Division. Le Los Angeles Times nomme M. Richards la troisième personne la plus influente de l'Empire de l'intérieur. Les 40 années d'expérience de Dan dans le domaine de l'immobilier commercial ont couvert un large éventail de projets, y compris la direction d'un groupe qui a négocié la vente de l'emblématique Queen Mary à Long Beach, en Californie. Dan a créé plus de quarante-cinq sociétés à responsabilité limitée qui ont acheté, développé, possédé et géré des projets commerciaux, y compris plusieurs projets résidentiels. Les qualifications uniques de M. Richards à titre de courtier immobilier de premier plan et de promoteur immobilier prospère lui permettent de fournir à ses clients des services immobiliers d'investissement et de développement qui combinent souvent ces deux domaines. À titre de président du conseil d'administration, Dan dirige l'équipe de KW Commercial Inland Empire afin de fournir une variété de services de développement et d'investissement immobilier à ses clients par l'entremise de 1031-Bourses, de placements en fiducie et de dotation et de fiducies caritatives restantes, en plus de la vente et de la location de biens immobiliers commerciaux. M. Richards investit dans l'immobilier commercial dans tout l'Empire de l'intérieur et à travers le pays, par l'entremise de la Kendrew Development Company, qui porte le nom de ses enfants. Il est également associé général codirecteur de Colonies Crossroads in Upland, une communauté planifiée principale de 440 acres comprenant 1 000 000 pieds carrés de commerces de détail et environ 1 100 unités résidentielles sur l'autoroute 210. Dan et son épouse sont des philanthropes actifs dans divers organismes sans but lucratif de l'Inland Empire, notamment l'hôpital régional de San Antonio, le Foothill Family Shelter, le Haynes Center, l'hôpital Shriners et sa fondation privée, la Andrew Winfield Richards Foundation.
  • ID d’inscription: 32004191

  • Date de mise sur le marché: 2024-06-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20075 Kendall Dr, San Bernardino, CA 92407

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