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2007 N Main St
2 584 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Brinkley, AR 72021 2 451 799 $ CAD (949 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Nouvelle cession-bail en vente de 25 ans.
- Ouverture du magasin en décembre 2024.
- Zéro responsabilité du propriétaire.
Résumé de l'annonce
Fortis Net Lease a le plaisir de présenter un Taco Bell autonome situé à Brinkley, en AR. À la clôture de l'entiercement, K-MAC Enterprises signera un nouveau bail de 25 ans qui expirera en décembre 2049. Le bail NNN absolu n'exigera aucune responsabilité du propriétaire et comprendra des augmentations de loyer annuelles de 1 % pour se protéger contre l'inflation. Ces augmentations de loyer sont également incluses dans les périodes d'options de quatre ans de cinq ans. Il s'agit d'une occasion idéale pour un investisseur d'acheter un actif immobilier à revenu passif sans aucune responsabilité de gestion. Le locataire est
responsable de toutes les taxes foncières, les assurances et les dépenses en capital, y compris le toit, la structure et le CVC
responsable de toutes les taxes foncières, les assurances et les dépenses en capital, y compris le toit, la structure et le CVC
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
2 584 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
2 451 799 $ CAD
Prix par pi²
949 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
134 849 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Terrain en acres
6,84 AC
Zonage
Commercial - Commercial général
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 319 466 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 105 877 $ CAD | Évaluation totale | 425 343 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
105 877 $ CAD
Évaluation des bâtiments
319 466 $ CAD
Évaluation totale
425 343 $ CAD
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Courtier en puissance Doug Passon -
Marvin DeLaura -
Fortis Net Lease
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