2004 US 74 W
Wadesboro, NC 28170

Wadesboro Place est un centre fantôme Walmart Supercenter de 25 260 pi2 loué à 100 % situé à Wadesboro, en Caroline du Nord, à environ 50 milles à l'est de Charlotte, en Caroline du Nord. Construite en 2007, la Place Wadesboro compte une forte combinaison de locataires, 75 % des GLA étant des locataires cotés en bourse : DaVita Dialysis, Dollar Tree et Hibbett Sports. Dollar Tree est un locataire original de 2007, tandis que Hibbett Sports occupe la propriété depuis 5 ans. DaVita vient de signer un nouveau bail de 10 ans qui débutera en janvier 2020. Ils procèderont à une vaste construction de leur espace et occuperont environ 25 % de la GLA. De plus, il s'agit d'un déménagement pour eux de leur ancien espace existant dans le comté d'Anson. Les autres locataires comprennent Carolina Rehab, KD Nails (depuis 2007) et Cricket Wireless. Le loyer moyen entre les 7 locataires est conservateur de 11 $/pi2, et au prix courant, le prix/pi2 ne s'élève qu'à 129 $/pi2. Wadesboro Place est située sur la route 74 Ouest des États-Unis, qui est l'artère principale menant à Charlotte. En plus d'être directement adjacente au Walmart Supercenter, les autres générateurs de circulation à proximité comprennent l'école secondaire Anson (700 étudiants et plus), le centre médical Atrium Health, Fresenius Medical Care, Taco Bell, Sonic et Murphy USA. Atrium Health Medical Center est un hôpital de 20 millions de dollars de 43 000 mètres 2 construit en 2014. Il a remplacé l'hôpital communautaire Anson vieillissant et est un centre de soins de courte durée de 15 lits hôpital doté d'un service d'urgence de 10 unités 24 heures sur 24 et de 11 salles dédiées aux médecins et spécialistes de soins primaires. L'installation emploie environ 120 personnes personnes. Le comté d'Anson abrite diverses industries et, il y a plusieurs années, Grow Green a annoncé qu'elle construirait une centrale solaire thermique/biomasse de 250 millions de dollars sur environ 100 acres dans le comté. Le comté de Wadesboro/Anson a l'avantage d'être à seulement 50 milles de Charlotte, ce qui est considéré comme l'un des plus rapides la croissance des métros au pays. La population a augmenté pour atteindre plus de 2,5 millions de citoyens au cours des 15 dernières années et devrait ajouter près de 235 000 personnes de plus en 2023 (croissance de 9 %). Charlotte continue d'attirer des entreprises grâce à son faible coût de fonctionnement. À l'heure actuelle, il y a six entreprises Fortune 500 situées dans la région notamment Bank of America, Lowe's et Duke Energy.