Walgreens | 20030 Ecorse Rd
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Walgreens 20030 Ecorse Rd
14 490 pi² Local commercial Immeuble Taylor, MI 48180 3 175 040 $ CAD (219,12 $ CAD/pi²) 6,23% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare 9,45$ Loyer PSF. Walgreens à loyer le plus bas disponible dans le comté de Wayne, Michigan - 1 % +/- Ratio loyer sur ventes - Marché primaire Taylor, Michigan
- Emplacement générationnel - Prolongation récente de 10 ans du bail avec une durée de 8 ans restante
- Engagement à long terme envers le site avec plus de 20 ans à cet emplacement
- Terrain couvert True fondamental - Bâtiment de construction de 1,62 acre (rue principale au coin principal), 14 490 SF entièrement en briques 2001
- Cinq (5) options de cinq ans disponibles avec une augmentation ponctuelle de 24 % des options
- Entouré de détaillants nationaux, notamment Advance Auto Parts, Burger King, Dollar Tree, Kroger, McDonald's, Taco Bell et Wendy's
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare 9,45$ Loyer PSF. Walgreens à loyer le plus bas disponible dans le comté de Wayne, Michigan - 1 % +/- Ratio loyer sur ventes - Marché primaire Taylor, Michigan
Terrain couvert True fondamental - Bâtiment de construction de 1,62 acre (rue principale sur le coin principal), 14 490 pi2 entièrement en briques 2001
Emplacement générationnel - Prolongation récente du bail de 10 ans avec une durée de 8 ans restante
Cinq (5) options de cinq ans disponibles avec une augmentation unique de 24 % des options
Locataire de crédit solide avec crédit S&P BBB
Engagement à long terme envers le site avec plus de 20 ans à cet emplacement
Situé à l'intersection signalée du chemin Ecorse (plus de 24 000 VPD) et du chemin Pelham (plus de 24 100 VPD)
Cet emplacement est doté d'une promenade en voiture et d'un grand stationnement
Entouré de détaillants nationaux, notamment Advance Auto Parts, Burger King, Dollar Tree, Kroger, McDonald's, Taco Bell et Wendy's
Terrain couvert True fondamental - Bâtiment de construction de 1,62 acre (rue principale sur le coin principal), 14 490 pi2 entièrement en briques 2001
Emplacement générationnel - Prolongation récente du bail de 10 ans avec une durée de 8 ans restante
Cinq (5) options de cinq ans disponibles avec une augmentation unique de 24 % des options
Locataire de crédit solide avec crédit S&P BBB
Engagement à long terme envers le site avec plus de 20 ans à cet emplacement
Situé à l'intersection signalée du chemin Ecorse (plus de 24 000 VPD) et du chemin Pelham (plus de 24 100 VPD)
Cet emplacement est doté d'une promenade en voiture et d'un grand stationnement
Entouré de détaillants nationaux, notamment Advance Auto Parts, Burger King, Dollar Tree, Kroger, McDonald's, Taco Bell et Wendy's
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 490 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
3 175 040 $ CAD
Prix par pi²
219,12 $ CAD
Taux de capitalisation
6,23%
Revenu net d’exploitation
197 718 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,60 AC
Zonage
B1
Stationnement
66 Espaces (4,49 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 60-004-01-0014-304 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 241 146 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
60-004-01-0014-304
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 241 146 $ CAD
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