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Dark Value-Add | QSR Redevelopment 2003 W Monroe St

1 815 pi² Vente au détail Immeuble Springfield, IL 62704 792 110 $ CAD (436 $ CAD/pi²) 17,22% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Emplacement sombre | Possibilité de réaménagement
  • Drive-Thru et patio extérieur | Ajoute de la valeur et de la flexibilité à la location future
  • 0,8 mille de l'autoroute 97, dont le nombre de véhicules est de 20 500 véhicules par jour
  • Starbucks n'est plus exploité à cet endroit, mais il reste 1,2 ans
  • Idéalement situé à une intersection signalée à forte circulation | Plus de 24 600 véhicules par jour
  • À moins de deux milles de deux hôpitaux | St. Johns Hospital & Children's Hospital (382 lits) et Memorial Medical Center (500 lits)

Résumé de l'annonce

Cette propriété offre une excellente occasion de réaménagement avec une superficie de 1 815 pieds carrés, auparavant occupée par Starbucks. Actuellement en vertu d'un double bail net avec 1,2 an restant, le site offre des éléments fondamentaux attrayants en matière d'immobilier, notamment un drive-thru et un patio extérieur qui améliorent sa valeur et sa flexibilité pour les futurs locataires. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité le long de la rue West Monroe et du chemin Chatham, complétée par une signalisation bien en vue.
Stratégiquement située à seulement 341 pieds de l'intersection signalisée de la rue Monroe et du chemin Chatham, la propriété bénéficie d'un comptage quotidien combiné de plus de 24 600 véhicules. Il est également idéalement situé à 1,3 milles de l'autoroute 97, avec 20 500 véhicules par jour, et à 2 milles de Veterans Parkway, avec 24 200 véhicules par jour, assurant une visibilité et une accessibilité élevées.
La région avoisinante possède un solide mélange de grands détaillants, d'écoles, d'hôpitaux et de monuments emblématiques. Les détaillants à proximité comprennent County Market, Family Dollar, Jimmy John's, Dunkin, Dollar General, Krispy Kreme, McDonald's, Walgreens, CVS, Harbor Freight et O'Reilly Auto Parts. De plus, la propriété est entourée de sept écoles publiques et privées, avec un total de 4 751 élèves inscrits. Il se trouve à moins de deux milles de deux grands hôpitaux — le St. Johns Hospital & Children's Hospital (382 lits) et le Memorial Medical Center (500 lits) — et à moins de trois milles de sites clés tels que l'Illinois State Capitol Building, le Illinois State Museum, le Manoir du Gouverneur de l'Illinois et le lieu historique national Lincoln Home.
Les données démographiques soulignent davantage l'attrait de la propriété, avec une population estimée à 67 945 habitants en 2023 et une population diurne de 104 980 habitants dans un rayon de trois milles. Le secteur affiche également un revenu moyen des ménages de 85 917$, ce qui en fait un endroit très souhaitable pour le réaménagement et la location future.

Pièces jointes

brochure

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
1 815 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
792 110 $ CAD
Prix par pi²
436 $ CAD
Taux de capitalisation
17,22%
Revenu net d’exploitation
136 371 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,34 AC
Stationnement
10 Espaces (5,51 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
94 pi le West Monroe Street

Principaux détaillants à proximité

Starbucks
County Market
Jazzercise
Regions Bank
PNC Bank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
14-32.0-103-041
Évaluation du terrain
42 239 $ CAD
Évaluation des bâtiments
104 712 $ CAD
Évaluation totale
146 951 $ CAD
  • ID d’inscription: 34274509

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2003 W Monroe St, Springfield, IL 62704

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