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2003 Union St
Espace disponible commerce de détail 1 500 à 4 000 pi² à Houston, TX 77007
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Faits saillants
- Row de restaurants
- Plan ouvert avec briques apparentes
- Piégeage à graisse
- PLUS DE 17 000 VPD
- Équipement d'extinction d'incendie en place
- District historique
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 500 à 4 000 pi² | 18’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
L'année 2003 Union Street est située au cœur du quartier Heaven-Old Sixth Ward, un foodie. Situé juste à côté des bars et restaurants populaires (Aiko, Betelguese, Benny Chow's, B&B Butcher, Julep et BB Lemon), ce quartier a une vie nocturne animée pleine de gens qui dînent et marchent entre le dîner et les bars à cocktails et brasseries voisins. Façade de 100 pieds, piège à graisse sur place, arroseur/extinction d'incendie humide également sur place. Ce magnifique bâtiment historique construit en 1928 est une coque de restaurant de deuxième génération équipée de gicleurs et d'un piège à graisse existant en place. C'est une excellente occasion pour tout restaurateur de venir s'imposer sur un corridor passionnant rempli de concepts complémentaires. 5 000 pi2 sont disponibles à la location.
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 18’
- Old Sixth Ward historique
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2003 Union St , Houston, TX 77007
| Min. divisible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Année de construction | 1925 |
À propos de la propriété
Bâtiment historique avec de nombreuses vies différentes dans le havre de restauration Old Sixth Ward. Construit vers 1928, cet édifice en briques d'un étage abritait jusqu'en 1969 un atelier de réparation automobile. Il s'appelait Marino Bros. Auto Service, Marino Bros. Auto Repair ou Marino's Motor Service. D'autres entreprises occupaient parfois une partie de l'immeuble. Dans les années 1950, Priddy Bros., une entreprise qui vendait en gros des fournitures et du matériel laitier, occupa 2003 Union. Un restaurant, Grafitti's, sur le thème de l'automobile a occupé l'ensemble de l'édifice de 2015 à 2017 environ.
- Lot de coin
- Restaurant
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Présenté par
2003 Union St
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