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Two Blocks from UC Berkeley - $200K Reduction 2003-2005 Berkeley Way

5 Unité Immeuble d’appartements 3 273 829 $ CAD (654 766 $ CAD/Unité) 5,38% Taux de capitalisation Berkeley, CA 94704

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Le mélange d'unités comprend (1) 2 chalets de 2 bd/2 ba, (3) 2 unités de 1 bd/1 ba, (1) unité 1 bd/1 ba
Les améliorations comprennent la rénovation des unités, la mise à niveau de l'électricité et la nouvelle barrière de sécurité
Idéalement situé à seulement deux pâtés de maisons du campus de l'UC Berkeley

Compteurs individuels pour l'EAU, le gaz et l'électricité, ce qui réduit les dépenses
Comprend un score de marche de 99 % et un score de vélo de 94 soulignant l'emplacement attrayant
À seulement 0,5 km de la station BART Downtown Berkeley offrant un accès complet à la baie

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

L'équipe de NAI Northern California est heureuse de présenter le Berkeley Way 2005, une propriété multifamiliale de 5 logements située dans un emplacement privilégié de Berkeley. La propriété se compose de (1) chalet de 2 chambres et 2 salles de bains, (3) unités de 2 chambres à coucher/1 salle de bain, (1) 1 chambre à coucher/1 salle de bain et 5 places de stationnement hors voirie ferrées. Les améliorations comprennent la rénovation de l'unité, la mise à niveau de l'électricité et une nouvelle barrière de sécurité La propriété est comptée individuellement pour l'EAU, le gaz et l'électricité, ce qui permet de maintenir les dépenses à un niveau bas. Situé à quelques pas du campus de l'UC Berkeley, cette propriété a un roulement constant, ce qui permet une croissance constante des loyers. Il s'agit d'une occasion extrêmement rare d'acquérir un grand bien dans un emplacement prisé de Berkeley.
Le chemin Berkeley 2005 est idéalement situé pour les locataires qui se rendent à tous les points de la région de la baie. Les navetteurs qui utilisent les transports en commun profiteront de vivre à un pâté de maisons des lignes d'autobus de la ville et à 0,5 km de la station BART du centre-ville de Berkeley. La propriété se trouve à deux pâtés de maisons du campus UC Berkeley, offrant une base de locataires stable à long terme et à quelques pas des avenues Shattuck et University, permettant un choix infini de boutiques et de restaurants. En raison de l'emplacement attrayant de cette propriété, elle continuera d'exiger des locataires majorés et de maintenir un taux d'inoccupation très faible.

2003-2005 Berkeley Way OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 273 829 $ CAD	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par unité	654 766 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,14 AC
Taux de capitalisation	5,38%	Taille du bâtiment	3 714 pi²
Multiplicateur du loyer brut	13.26	Nombre d’étages	2
Nombre d’unités	5	Année de construction	1955
Type de propriété	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	1,07/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Maison préfabriquée multi-résidentielle/Parc de maisons mobiles Dortoir multi-résidentiel

Prix	3 273 829 $ CAD
Prix par unité	654 766 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,38%
Multiplicateur du loyer brut	13.26
Nombre d’unités	5
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Maison préfabriquée multi-résidentielle/Parc de maisons mobiles Dortoir multi-résidentiel
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,14 AC
Taille du bâtiment	3 714 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1955
Ratio de stationnement	1,07/1 000 pi²