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2nd St SW Free Standing Retail Building 2002 2nd St SW

24 498 pi² 85% Loué Vente au détail Immeuble Rochester, MN 55902 3 827 169 $ CAD (156 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l’investissement

Emplacement bien en vue dans le centre-ville de Rochester
Excellente visibilité sur la 2e rue SW

Nombre de trafic et données démographiques solides

Résumé de l'annonce

Aperçu de la propriété
Disponible à la location ou à la vente, cette vaste propriété commerciale offre un total de 24 498 pieds carrés d'espace polyvalent. Située sur la 2nd St, dans le quartier très fréquenté d'Uptown, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une excellente accessibilité, avec un trafic quotidien de 7 900 voitures, ce qui en fait un emplacement idéal pour une variété d'entreprises commerciales.
Niveau principal
Le niveau principal s'étend sur 15 380 pieds carrés et comprend 2 768 pieds carrés d'espace vacant prêt à être personnalisé. Ce niveau est doté de grandes vitrines qui inondent la zone de lumière naturelle, rehaussant ainsi l'architecture unique du bâtiment. Il comprend une petite cuisine, une salle de réunion avec cheminée et plusieurs espaces déjà réduits en petits bureaux ou espaces commerciaux, offrant une disposition flexible pour divers besoins commerciaux.
Niveau inférieur
Le niveau inférieur offre également 9 118 pieds carrés, équipé d'une grande cuisine, d'une salle à manger pouvant accueillir 125 personnes et de toilettes avec douche. Ce niveau offre suffisamment d'espace pour répondre à un large éventail d'activités et d'exigences opérationnelles.
Fonctionnalités supplémentaires
La propriété comprend un grand stationnement avec suffisamment d'espace pour les employés et les clients. Un ascenseur assure un accès facile entre les niveaux, ce qui améliore la commodité et l'accessibilité. Son emplacement privilégié sur la 2nd St, dans le quartier Uptown, assure une grande visibilité et un accès facile aux navetteurs et à la circulation locale.
Cette propriété représente une occasion rare pour les entreprises à la recherche d'un espace commercial substantiel et flexible dans un secteur très fréquenté et dynamique.