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Antelope Valley Plaza 2002-2074 W Avenue J
1 575 à 3 675 pi² d’espace commerce de détail disponible à Lancaster, CA 93536
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Près du Collège Antelope Valley avec plus de 20 000 étudiants et employés
- Utilisation : Idéal pour la nourriture, le bureau, les soins médicaux, les soins dentaires et la vente au détail
- Zonage (Ville de Lancaster) : CPD (aménagement commercial planifié)
- Accès : intersection signalée, adjacente à l'autoroute 14
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2014 | 1 575 pi² | Négociable | 59,72 $ CAD/pi²/an 4,98 $ CAD/pi²/mois 642,86 $ CAD/m²/an 53,57 $ CAD/m²/mois 7 839 $ CAD/mois 94 065 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2034 | 2 100 pi² | Négociable | 42,66 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 459,19 $ CAD/m²/an 38,27 $ CAD/m²/mois 7 466 $ CAD/mois 89 586 $ CAD/an | Loyer hypernet |
2014-2050 W Avenue J - 1er étage - ste 2014
ancien espace de restaurant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2014-2050 W Avenue J - 1er étage - ste 2034
Cette unité de 2 100 pieds 2 comprend un salon complet
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2002-2074 W Avenue J , Lancaster, CA 93536
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 127 995 pi² |
| Stationnement | 557 Espaces | Superficie totale du terrain | 10,60 AC |
| Magasins | 21 | Année de construction | 1979 |
| Propriétés du centre | 5 | Rues transversales | SWC 20th St W & Ave J |
| Façade | Ave. J & 20th St. |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 557 Espaces |
| Magasins | 21 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | Ave. J & 20th St. |
| Superficie commerciale brute | 127 995 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,60 AC |
| Année de construction | 1979 |
| Rues transversales | SWC 20th St W & Ave J |
À propos de la propriété
INFORMATION SUR LE SITE APN# : 3123-005-032 ; 033 ; 034 ; 035 ; 036 ; 037 ; et 038 Terrain : 9,267 acres/403 669127 011 Pieds carrés+-GLA : 126 295 SF Année de construction : 1979 Zonage (Ville de Lancaster) : CPD (aménagement commercial planifié) Stationnement : 458 voitures comprend 15 personnes handicapées Utilisation : Idéal pour l'alimentation, le bureau, les soins médicaux, les soins dentaires et l'accès au détail : intersection signalée, adjacente à l'autoroute 14 INFORMATION SUR LA RÉGION 1 pâté de maisons à l'ouest des 420 lits de soins actifs Antelope Valley Hospital, l'un des 14 centres de traumatologie du comté de Los Angeles La vallée de l'Antelope abrite la base aérienne d'Edwards, la plus importante installation militaire américaine des États-Unis Près de Antelope Valley College w Northrop-Grumman vient d'attribuer le contrat de 60 milliards de dollars pour la construction du B-2 Stealth Bomber à son usine d'Antelope Valley
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- Intersection avec signalisation
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Antelope Valley Plaza | 2002-2074 W Avenue J
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