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Mt. Dora Retail Development 20010 US-441
Espace disponible 4 étoiles commerce de détail 1 200 à 28 500 pi² à Mount Dora, FL 32757
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Possibilité d'entrer sur le marché de Mt Dora dans un tout nouveau centre commercial offrant une excellente visibilité sur ses ±4,5 acres
- Panneau commémoratif disponible le long de l'avenue Limit/chemin Wolf Branch
- La région immédiate connaît une augmentation de la croissance résidentielle par rapport à la construction planifiée, approuvée et en cours, donnant lieu à ±1 673 logements et logements
- Les suites varient de 1 200 à 28 500 pieds 2, ce qui permet à un locataire d'exploiter l'emplacement en tant que magasin phare dans la région de Mt Dora
- Se trouve à une intersection avec signalisation qui est témoin d'un dénombrement combiné de trafic de ±53 400 AADT
- Une clientèle diversifiée composée des personnes âgées les plus aisées, de la population et des consommateurs axés sur la famille
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 7 150 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste B | 7 150 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste C | 6 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste D | 6 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste QSR | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, ste A
Bâtiment disponible sur location
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
1er étage, ste B
Bâtiment disponible sur location
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste C
Bâtiment disponible sur location
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste D
Bâtiment disponible sur location
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste QSR
Suite de spécification disponible à la location
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Build out available upon lease
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 20010 US-441 , Mount Dora, FL 32757
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,02/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 28 500 pi² | État de la construction | Proposé |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 28 500 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 5,02/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Développement commercial Mt Dora • Nouveau commerce de détail en cours • Directement sur l'US-441 et le chemin Wolf Branch Maintenant disponible à la location : Mt Dora Retail Development, situé au 20010 US-441. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec nous.
-
Courtier en puissance Billy Rodriguez -
Courtier en puissance Colette Santana -
Brandon McCalla -
Taylar Ling -
JLL
Présenté par
Mt. Dora Retail Development | 20010 US-441
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