2001 Waldeck Rd - Camp Kubena

Niché au cœur du centre du Texas, le Camp Kubena est une propriété rare et exceptionnelle offrant un mélange unique de possibilités récréatives, résidentielles et d'investissement. Avec 180 acres de terrain pittoresque et un hébergement climatisé pouvant accueillir 160 personnes, cette propriété polyvalente est idéale pour un large éventail d'utilisations, y compris les retraites privées, les réunions de famille, les événements d'entreprise ou le développement d'un lieu d'événement boutique ou d'un terrain de camping. Que vous cherchiez à organiser de grands rassemblements, à créer une escapade en famille ou simplement à profiter de la tranquillité du centre du Texas, cette propriété est prête pour son prochain chapitre. EMPLACEMENT Le Camp Kubena est idéalement situé à une courte distance en voiture de l'autoroute 290, près des villes de Round Top et de LedBetter, au Texas. Les attractions à proximité comprennent des établissements vinicoles, des antiquaires et le riche patrimoine culturel du comté de Fayette. La région offre un style de vie rural paisible avec un accès facile aux commodités urbaines. Round Top — 10 minutes (7 milles) Brenham — 25 milles (30 minutes) Houston — 90 milles (90 minutes) Austin — 78 milles (90 minutes) TOPOGRAPHIE, PÂTURAGE ET HABITAT Des collines légèrement vallonnées, des zones boisées, des prairies ouvertes et un drainage de ruisseau offrent une riche variété de paysages naturels et d'habitats dans l'ensemble de la propriété. Les sols limoneux sableux, les feuillus indigènes et les pâturages ouverts font de ce havre de paix sauvage le refuge idéal pour la faune et les loisirs. LA FAUNE Idéale pour les chasseurs et les amoureux de la nature, la propriété abrite une grande variété d'espèces sauvages indigènes, dont des cerfs de Virginie, des dindons sauvages, des coyotes et de nombreuses espèces d'oiseaux. Le couvert épais compensé par des prés ouverts crée un excellent habitat sur l'ensemble des 180 acres. Un grand lac humide situé à l'arrière de la propriété est pourvu d'une peau bien construite à partir de laquelle on peut observer les nombreuses espèces d'oiseaux aquatiques et d'oiseaux chanteurs en visite. AMÉLIORATIONS Le Camp Kubena n'est pas seulement un terrain magnifique, c'est une propriété bien développée avec une gamme d'améliorations qui la rendent particulièrement adaptée à un usage récréatif et résidentiel. L'infrastructure existante comprend une variété de bâtiments et de commodités conçus pour accueillir des activités de groupe, des événements et une vie confortable pouvant accueillir jusqu'à 160 invités. Une liste complète de toutes les commodités est disponible sur demande. EAU L'eau potable est fournie à la propriété par deux robinets de la Fayette County Water Supply Corporation. La propriété est bien arrosée et comprend trois principaux lacs récréatifs, dont un magnifique lac de sports nautiques et de pêche de 2,25 acres, un lac Blob de 0,3 acre et un lac d'observation des terres humides de 1,3 acre. Avec le soutien de SPJST et dans le cadre d'un contrat de location à long terme avec LCRA, le Camp Kubena a officiellement ouvert ses portes en 2010, et sa première année complète d'exploitation a eu lieu en 2011. Depuis, l'établissement offre de la formation et des activités récréatives axées sur la nature à divers groupes, y compris des organisations fraternelles, des groupes religieux, des écoles, des organisations civiques et des groupes environnementaux. Le Camp Kubena a été l'aboutissement d'un rêve de 40 ans d'établir un centre éducatif et naturel axé sur la famille axé sur l'inspiration des individus à développer une relation personnelle avec le plein air et à devenir des membres responsables et actifs de la communauté.