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Pep Boys 2001 S Pleasant Valley Rd

18 600 pi² 48% Loué Vente au détail Immeuble Winchester, VA 22601 5 906 682 $ CAD (318 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Absolute NNN Corporate Pep Boys bail avec plus de 8,5 ans restant à terme principal
  • Prolongation anticipée de 10 ans du bail terminée il y a quelques années
  • Une augmentation de loyer de 8 % se produit en trois ans et demi, ce qui augmente le taux de plafond à un plafond de 7 %

Résumé de l'annonce

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Pep Boys situé au 2001 S Pleasant Valley Road, Winchester, VA 22601. Le site comprend environ 18 600 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 2,85 acres. Ce Pep Boys est assujetti à un bail Triple Net de 15 ans (NNN), qui a débuté le 30 juillet 2008. Le loyer annuel actuel est de 257 000$ et il est prévu des augmentations de 8 % tous les cinq ans.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
18 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
5 906 682 $ CAD
Prix par pi²
318 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
369 168 $ CAD
Pourcentage loué
48%
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
2,85 AC
Zonage
CM1
Façade
75 pi le S Pleasant Valley Rd

Commodités

  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Climatisation

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 9 739 pi²
  • Commerce de détail
  • Embout
  • Maintenant

Espace de vente au détail de 9 739 pieds carrés disponible à la location.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 9 739 pi² Commerce de détail Embout Maintenant

1er étage

Taille
9 739 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
Embout
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 9 739 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste Embout
Disponible Maintenant

Espace de vente au détail de 9 739 pieds carrés disponible à la location.

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Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
253-01-25
Évaluation du terrain
2 609 311 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 439 514 $ CAD
Évaluation totale
5 048 826 $ CAD
  • ID d’inscription: 34415095

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2001 S Pleasant Valley Rd, Winchester, VA 22601

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