Pep Boys | 2001 S Pleasant Valley Rd
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Pep Boys 2001 S Pleasant Valley Rd
18 600 pi² 48% Loué Vente au détail Immeuble Winchester, VA 22601 5 906 682 $ CAD (318 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Absolute NNN Corporate Pep Boys bail avec plus de 8,5 ans restant à terme principal
- Prolongation anticipée de 10 ans du bail terminée il y a quelques années
- Une augmentation de loyer de 8 % se produit en trois ans et demi, ce qui augmente le taux de plafond à un plafond de 7 %
Résumé de l'annonce
NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Pep Boys situé au 2001 S Pleasant Valley Road, Winchester, VA 22601. Le site comprend environ 18 600 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 2,85 acres. Ce Pep Boys est assujetti à un bail Triple Net de 15 ans (NNN), qui a débuté le 30 juillet 2008. Le loyer annuel actuel est de 257 000$ et il est prévu des augmentations de 8 % tous les cinq ans.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
18 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
5 906 682 $ CAD
Prix par pi²
318 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
369 168 $ CAD
Pourcentage loué
48%
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
2,85 AC
Zonage
CM1
Façade
75 pi le S Pleasant Valley Rd
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Espace de vente au détail de 9 739 pieds carrés disponible à la location.
Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
1er étage | 9 739 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
1er étage
Taille |
9 739 pi² |
Utilisation de l’espace |
Commerce de détail |
Poste |
Embout |
Disponible |
Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
1er étage
Taille | 9 739 pi² |
Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
Poste | Embout |
Disponible | Maintenant |
Espace de vente au détail de 9 739 pieds carrés disponible à la location.
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
Numéro de lot | 253-01-25 | Évaluation des bâtiments | 2 439 514 $ CAD |
Évaluation du terrain | 2 609 311 $ CAD | Évaluation totale | 5 048 826 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
253-01-25
Évaluation du terrain
2 609 311 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 439 514 $ CAD
Évaluation totale
5 048 826 $ CAD
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