2001 S La Cienega Blvd

2001 S La Cienega Blvd est un bâtiment industriel à locataire unique très visible et facilement accessible, situé juste au nord de l'Interstate 10, sur une intersection signalisée, sur le boulevard La Cienega, une artère importante et une artère à circulation dense de 100 000 voitures par jour reliant LAX et l'Interstate 10 à Beverly Hills, West Hollywood et Holly Wood. La propriété comprend un terrain d'angle d'environ 18 300 pieds carrés et un espace industriel dégagé de 10 300 pieds carrés.
Bien que la grande taille de cette propriété de style entrepôt soit rare dans cette région, son emplacement le long d'une voie principale offre une occasion unique d'utiliser diverses utilisations dans le cadre du zonage C-2. De plus, la propriété offre un permis rare et permanent pour la réparation automobile et/ou l'atelier de carrosserie, offrant une occasion exceptionnelle pour tout concessionnaire automobile franchisé qui se trouve déjà ou veut pénétrer Beverly Hills, Hollywood et les environs en l'utilisant au centre de service, au centre de livraison, à l'atelier de carrosserie ou à toute autre utilisation connexe.
La propriété est utilisée de façon continue comme atelier de réparation et de carrosserie automobile depuis 1997 et dispose d'une cabine de pulvérisation de peinture à courant descendant et d'un poste de préparation, d'un clarificateur, d'un compresseur, de lignes aériennes et d'une zone d'expédition/réception de pièces avec une entrée séparée sur l'avenue Guthrie. Cependant, en vertu du zonage C-2 actuel, la propriété peut être utilisée à de nombreuses autres fins, y compris le commerce de détail et diverses autres utilisations.
Il y a un panneau lumineux sur les poteaux sur le boulevard La Cienega ainsi que d'autres panneaux lumineux sur trois côtés de l'édifice, visibles depuis le boulevard La Cienega et l'avenue Guthrie. Le bâtiment est équipé d'un système de gicleurs d'incendie, d'une alarme incendie centralisée, d'un système d'alarme de sécurité, d'un compresseur et de conduites d'air. Le hall d'accueil, la réception et les bureaux sont entièrement construits avec un système central de CVC et une salle de bain ADA séparée pour les clients. La propriété comprend également environ 8 000 pieds carrés de stationnement pavé à double porte et de nombreux espaces de garage/entreposage et de travail à l'intérieur.