2001 E 20th St
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2001 E 20th St
10 Unité Immeuble d’appartements 861 534 $ CAD (86 153 $ CAD/Unité) 10,08% Taux de capitalisation Hooks, TX 75561
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Faible poste vacant
- Appareils neufs
- Récemment rénové
- Nouveau d'AC
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Découvrez une excellente occasion d'investissement à Hooks, au Texas ! Cet immeuble entièrement occupé, récemment rénové et stabilisé est le complément parfait à votre portefeuille. Située à l'angle de la route 82 et de la 20e Est, cette propriété de 10 logements est occupée à 100 %, grâce aux nombreuses possibilités d'emploi à proximité. Rénové en 2022 et 2023, ce bâtiment promet de faibles coûts de réparation et d'entretien pour les années à venir. Ne manquez pas votre chance d'investir dans une propriété qui offre des rendements immédiats et à long terme. Investissez dès aujourd'hui dans cette communauté florissante !
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
115 446 $
|
28,33 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
115 446 $
|
28,33 $
|
| Taxes |
8 185 $
|
2,01 $
|
| Dépenses d’exploitation |
20 332 $
|
4,99 $
|
| Total des dépenses |
28 517 $
|
7,00 $
|
| Revenu net d’exploitation |
86 929 $
|
21,33 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 115 446 $ |
| Annuel par pi² | 28,33 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 115 446 $ |
| Annuel par pi² | 28,33 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 185 $ |
| Annuel par pi² | 2,01 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 332 $ |
| Annuel par pi² | 4,99 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 517 $ |
| Annuel par pi² | 7,00 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 86 929 $ |
| Annuel par pi² | 21,33 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 861 534 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 86 153 $ CAD | Taille du lot | 0,25 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 075 pi² |
| Taux de capitalisation | 10,08% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1982/2023 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 861 534 $ CAD |
| Prix par unité | 86 153 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,08% |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,25 AC |
| Taille du bâtiment | 4 075 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1982/2023 |
| Zone de développement économique |
Oui |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Sans fumée
- Couvre-fenêtres
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Sans fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 1 149 $ CAD | 720 |
| Studios | 1 | 789,74 $ CAD | 400 |
| 1+1 | 7 | 933,33 $ CAD | 550 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09620005400 | Évaluation totale | 346 644 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 17 332 $ CAD | Impôts annuels | 8 185 $ CAD (2,01 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 804 468 $ CAD | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09620005400
Évaluation du terrain
17 332 $ CAD
Évaluation des bâtiments
804 468 $ CAD
Évaluation totale
346 644 $ CAD
Impôts annuels
8 185 $ CAD (2,01 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
ZONAGE
| Code de zonage | Multi Family (Multi-famille Zone inondable) |
| Multi Family (Multi-famille Zone inondable) |
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