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Woodcreek Shopping Center 2001-2017 Frazier St
1 500 à 5 650 pi² d’espace disponible à Conroe, TX 77301
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Locataires de la marque nationale - Dollar General, Johnny B. Daltons, etc.
- Situé au coin de l'autoroute 336 et de la rue Frazier
- Circulation intense
- Beaucoup de stationnement en surface
- Intersection signalée
- Loyer brut modifié
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E | 4 150 pi² | 2-5 ans | 25,85 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 107 277 $ CAD/an 8 940 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste G11 | 1 500 pi² | 2-3 ans | 25,85 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 38 775 $ CAD/an 3 231 $ CAD/mois | Brut modifié |
2017 N Frazier St - 1er étage - ste E
Cabinet dentaire antérieur. Il peut s'agir d'un commerce de détail. Bâtiment médical, espace ouvert, 7 bureaux, bureau de réception, cuisine, 3 toilettes et un quai de chargement.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Signage Available
- Located in a Busy Retail Center
2017 N Frazier St - 1er étage - ste G11
Espace ouvert avec toilettes, pourrait être utilisé comme bureau ou commerce de détail.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Abundant parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 23 176
- International
- Johnny B. Dalton's
- Restaurant
- 1
- Local
- La Michoacana Costa
- Crème glacée
- 2
- Local
- Texas Department of Family and Protective Services
- Autres services
- 1 149
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 23 176 | International |
| Johnny B. Dalton's | Restaurant | 1 | Local |
| La Michoacana Costa | Crème glacée | 2 | Local |
| Texas Department of Family and Protective Services | Autres services | 1 149 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2001-2017 Frazier St , Conroe, TX 77301
| Type de centre | Centre de voisinage | Façade | 605’ le Frazier St |
| Stationnement | 650 Espaces | Superficie commerciale brute | 156 337 pi² |
| Magasins | 11 | Superficie totale du terrain | 22,54 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 1969 |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 650 Espaces |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 605’ le Frazier St |
| Superficie commerciale brute | 156 337 pi² |
| Superficie totale du terrain | 22,54 AC |
| Année de construction | 1969 |
À propos de la propriété
Entrepôt de vente au détail, médical et bureau disponible à la location. Cette propriété se trouve à l'angle de la promenade Hillcrest et de l'autoroute 75/N Frazier & Holly Drive à Conroe, au Texas. Ce centre de vente au détail est très fréquent. Quelques locataires de marques nationales ont des entreprises dans ce centre, ce qui le rend peuplé de clients fréquents et un endroit souhaitable pour les locataires.
- Enseigne sur pylône
- Affichage sur monument
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Présenté par
Woodcreek Shopping Center | 2001-2017 Frazier St
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