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Twin Oaks Centre 2001-2017 5th St
1 280 à 8 780 pi² d’espace commerce de détail disponible à Silvis, IL 61282
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 7 500 pi² | Négociable | 14,17 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 152,58 $ CAD/m²/an 12,71 $ CAD/m²/mois 8 859 $ CAD/mois 106 310 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7 | 1 280 pi² | Négociable | 16,30 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 175,46 $ CAD/m²/an 14,62 $ CAD/m²/mois 1 739 $ CAD/mois 20 865 $ CAD/an | Loyer hypernet |
2001-2017 5th St - 1er étage - ste 2
Actuellement occupé par Dollar General et dont le bail expirera en octobre 2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
2001-2017 5th St - 1er étage - ste 7
Cet emplacement était auparavant un magasin GNC et toutes les étagères sont toujours en place avec un petit entrepôt à l'arrière.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Emma’s
- Restaurant
- 6
- Local
- Five Below
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 313
- National
- Hy-Vee
- Supermarché
- 557
- National
- Illinois Dept of Transportation
- Autres services
- 29
- Local
- RIA Federal Credit Union
- Banque
- 3
- Régional
- State Farm
- Assurance
- 25 349
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Emma’s | Restaurant | 6 | Local |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 313 | National |
| Hy-Vee | Supermarché | 557 | National |
| Illinois Dept of Transportation | Autres services | 29 | Local |
| RIA Federal Credit Union | Banque | 3 | Régional |
| State Farm | Assurance | 25 349 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2001-2017 5th St , Silvis, IL 61282
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 128 965 pi² |
| Stationnement | 775 Espaces | Superficie totale du terrain | 20,28 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1991 |
| Propriétés du centre | 3 | Rues transversales | Colona Rd |
| Façade | 2 262’ le 5th St |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 775 Espaces |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 2 262’ le 5th St |
| Superficie commerciale brute | 128 965 pi² |
| Superficie totale du terrain | 20,28 AC |
| Année de construction | 1991 |
| Rues transversales | Colona Rd |
À propos de la propriété
Cushman & Wakefield Iowa Commercial Advisors offre exclusivement : -Situé dans le Twin Oaks Strip Center -Le centre est ancré par Hy Vee avec des ventes supérieures à la moyenne -Visibilité élevée située à côté de l'avenue des villes et de la 19e rue avec un accès pratique au chemin John Deere. -Excellent mélange de commerces et de toits dans la région. -Forte attirage au centre. -Le quartier comprend le Genesis Medical Center, le TPCDEERE RUN (qui abrite le John Deere Classic) et plusieurs options d'hébergement, de restauration et de divertissement.
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Entreprise non fournie
Twin Oaks Centre | 2001-2017 5th St
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