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2000-2012 Sawtelle Boulevard, Japantown L A 2000 Sawtelle Blvd
Espace disponible commerce de détail 1 240 pi² à Los Angeles, CA 90025
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Faits saillants
- Sizzling Hot Prime Sawtelle Japtown Los Angeles Emplacement
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2004 | 1 240 pi² | 10’ - 20’ | 3-5 ans | 193,94 $ CAD/pi²/an 16,16 $ CAD/pi²/mois 240 490 $ CAD/an 20 041 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2004
L'emplacement est privilégié et il fait très chaud avec la circulation piétonne. La cuisine est équipée d'une ou de plusieurs hottes. Il y a deux toilettes. On s'attend à ce que le locataire actuel soit libéré après un préavis de 60 jours. Le dépôt de garantie est de 39 000$. L'argent clé est de 100 000$ à verser au bailleur. Aucun loyer ne sera abrogé. Garantie personnelle requise. L'IPC annuel augmente sans plafond. Les filets estimés comprennent l'eau. Le locataire doit payer la commission de courtier du locataire, le cas échéant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 10’ - 20’
- Une chaleur vertigineuse avec la circulation piétonne.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Anzu
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- Local
- Mizu 212
- Restaurant
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- Sonoritas Prime Tacos
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- Sushi Tsujita
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- TIGRE LA
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- Yifang Taiwan Fruit Tea
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Anzu | Détaillant | 1 | Local |
| Mizu 212 | Restaurant | 1 | Local |
| Sonoritas Prime Tacos | Restaurant | - | - |
| Sushi Tsujita | Restaurant | 1 | Local |
| TIGRE LA | Détaillant | - | - |
| Yifang Taiwan Fruit Tea | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2000 Sawtelle Blvd , Los Angeles, CA 90025
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 3,98/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 3,98/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Sizzling Hot Prime Sawtelle Japtown Los Angeles Emplacement Patio sur le boulevard Sawtelle avec 20 pieds de façade Sawtelle Stationnement du véhicule du client à l'arrière Édifice architectural moderne de style japonais Plafonds très élevés Argent clé du locataire au locateur - Négociable ! Le locataire paie la commission d'agent du locataire, le cas échéant
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
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Présenté par
Cityspace
2000-2012 Sawtelle Boulevard, Japantown L A | 2000 Sawtelle Blvd
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