Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.

- Équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Remarque : Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Envoyez-moi une copie

924 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi de courriels commerciaux non sollicités, aussi appelés « pourriels ». Veuillez envoyer ces courriels uniquement aux personnes que vous connaissez qui seraient intéressées par cette propriété. Si quelqu’un vous demande de ne pas les envoyer, veuillez vous conformer.

merci

Votre courriel a été envoyé.

Powers Ferry Center 2000 Powers Ferry Rd SE

215 000 pi² 57% Loué Bureau Immeuble Marietta, GA 30067 34 037 400 $ CAD (158 $ CAD/pi²)

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

Position optimale : Cette propriété est stratégiquement située à Marietta, dans la dynamique MSA d'Atlanta, assurant une visibilité exceptionnelle et un accès facile
Carrefour des affaires : Positionné dans une communauté en pleine croissance offrant des occasions d'affaires florissantes, donnant accès à des clients potentiels et à une main-d'œuvre qualifiée.
Valeur de l'investissement : Les biens immobiliers situés dans des endroits recherchés ont tendance à s'apprécier au fil du temps, ce qui fait de cette propriété un investissement sûr et fiable.

Potentiel d'utilisation diversifié : Des espaces polyvalents adaptés à diverses entreprises, du commerce de détail au bureau, garantissant flexibilité et personnalisation.
Possibilités de croissance : Potentiel de location important, la partie des bureaux étant actuellement occupée à 14 %, offrant une marge d'expansion.
Accès pratique : Proximité des principales voies de transport et d'une gamme de commodités à proximité, ce qui améliore la commodité pour les entreprises et les clients.

Résumé de l'annonce

Le Powers Ferry Center est l'un des premiers développements à usage mixte à Atlanta, bien situé dans le nord-ouest d'Atlanta, près de l'intersection des I-75 et I-285 et en face de Wildwood. La zone immédiate est bien établie, mais a connu une résurgence en raison du déménagement du stade de baseball des Braves d'Atlanta et du Battery Park environnant, amenant beaucoup plus de personnes dans la région pour y vivre et visiter. Plus de 216 000 personnes vivent à moins de 5 milles de la propriété.
Le bien en question prévoit une hausse immédiate, les efforts de location de la composante bureaux étant actuellement occupés à 14 %. Il y a aussi un bâtiment supplémentaire attaché à l'arrière du bureau qui sert d'espace événementiel et de centre de conditionnement physique, mais aucun n'est actuellement occupé. Bien que le commerce de détail soit occupé à 100 %, il y a plus d'avantage à augmenter les loyers ou à remplacer certains des locataires actuels au fil du temps pour augmenter les revenus de location. Il est également possible de faire passer l'immeuble de bureaux à des fins résidentielles ou plus médicales.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

215 000 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1988

Prix

34 037 400 $ CAD

Prix par pi²

158 $ CAD

Pourcentage loué

57%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

6 Étages

Superficie de plancher typique

20 000 pi²

Dalle à dalle

12’

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,63

Taille du lot

7,89 AC

Zonage

OHR - Office, Retail

Stationnement

800 Espaces (3,72 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

Banque
Ligne d'autobus
Installations de conférences

Dépanneur
Nettoyeur à sec

Centre de conditionnement physique
Service d'alimentation

Restaurant
Affichage

Disponibilité des espaces

2e étage
10 000 à 20 000 pi²
Bureau
construction complète
Maintenant

17/sf pour les courtiers locataires

3e étage
10 000 à 20 000 pi²
Bureau
construction complète
Maintenant

2000 Powers Ferry Rd SE, Marietta, GA à vendre Autre- Image 1 de 1 — Autre

17/sf pour les courtiers locataires

6e Ét.-ste 600
2 000 à 20 000 pi²
Bureau
construction complète
Maintenant

17/sf pour les courtiers locataires

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	État	Disponible
2e étage	10 000 à 20 000 pi²	Bureau	construction complète	Maintenant
3e étage	10 000 à 20 000 pi²	Bureau	construction complète	Maintenant
6e Ét.-ste 600	2 000 à 20 000 pi²	Bureau	construction complète	Maintenant