Wawa Gas Station - Margate, FL | 2000 N State Road 7
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Wawa Gas Station - Margate, FL 2000 N State Road 7
5 943 pi² Vente au détail Immeuble Margate, FL 33063 10 839 477 $ CAD (1 824 $ CAD/pi²) 4,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Bail foncier Absolute Triple Net (NNN) prévoyant l'absence de responsabilité du propriétaire
- Procations de location de 8 % tous les cinq ans (à partir de l'année 11)
- 1,92 Acres de biens immobiliers de premier choix
- Le bail est garanti par l'entreprise Wawa, Inc., une société de catégorie investissement reconnue à l'échelle nationale (Fitch : BBB)
- Emplacement du coin dur à l'intersection signalisée de l'autoroute 441 (52 212 VPD) et du chemin West Copans (39 275 VPD)
- La Floride est un État libre d'impôt sur le revenu
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group est heureux d'offrir à la vente en exclusivité la station-service Wawa de 5 943 SF située au 2000 State Route 7 à Margate, en Floride. Cette entente comprend un bail foncier à triple net absolu (NNN) qui ne prévoit aucune responsabilité du propriétaire et des augmentations de location de 8 % tous les cinq ans, à compter de la 11e année, prévoyant un placement garanti.
En collaboration avec SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BOR : Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
En collaboration avec SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BOR : Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 943 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
10 839 477 $ CAD
Prix par pi²
1 824 $ CAD
Taux de capitalisation
4,25%
Revenu net d’exploitation
460 678 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Terrain en acres
1,92 AC
Zonage
B-2 - Quartier des affaires communautaires
Stationnement
40 Espaces (6,73 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
338 pi le W Copans Rd
Commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Fin du bail
- Wawa
- Détaillant
- 5 943 pi²
- 77,52 $ CAD
- Janv. 2038
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Fin du bail | ||
| Wawa | Détaillant | 5 943 pi² | 77,52 $ CAD | Janv. 2038 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 48-42-30-05-0010 | Évaluation des bâtiments | 2 658 082 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 158 247 $ CAD | Évaluation totale | 6 816 328 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
48-42-30-05-0010
Évaluation du terrain
4 158 247 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 658 082 $ CAD
Évaluation totale
6 816 328 $ CAD
-
Jacob Mahon -
John Brown -
Clifton McCrory -
Chris Sands -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group
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