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Freestanding Building 2000 N Dixie Hwy

8 287 pi² Vacant Flex Immeuble Hollywood, FL 33020 3 586 320 $ CAD (433 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l’investissement

Le financement du vendeur est disponible
La propriété est prête à être occupée par un propriétaire-utilisateur ou louée pour générer un revenu lors de la planification d'un nouveau développement.
Situé entre Miami et Fort Lauderdale, offrant un accès à un vaste marché et à une main-d'œuvre diversifiée.

Un zonage favorable permet la construction de bâtiments à haute densité et à plusieurs étages, ce qui offre un potentiel important pour un nouveau projet de développement.
Excellente exposition et accessibilité. Accès facile aux principales autoroutes et aux options de transport en commun.
Le bâtiment peut être amélioré et réutilisé pour diverses utilisations conformément aux règlements de zonage.

Résumé de l'annonce

Prix à vendre, cette occasion exceptionnelle comprend un bâtiment autonomes sur un terrain d'angle avec un zonage DH-3 souhaitable. Le bâtiment de deux étages de 8 287 pieds carrés se trouve sur un terrain de 0,32 acre, donnant sur la route N Dixie Hwy dans la ville animée d'Hollywood, stratégiquement situé entre Miami et Fort. Lauderdale, et à proximité des grandes autoroutes et des gares Tri-Rail. Plusieurs projets approuvés et en cours à moins d'un mille de distance augmenteront la densité résidentielle et amélioreront la dynamique globale de la région, faisant de cette propriété un bon investissement pour les propriétaires-utilisateurs et les promoteurs. Le zonage DH-3 permet la plus grande variété d'utilisations, y compris les projets de vente au détail, commerciaux, industriels, manufacturiers, institutionnels et à usage mixte à haute densité. Le vendeur est très motivé et examinera toutes les offres ! !
Situé entre les grands centres urbains, Miami et Fort Lauderdale, offrant un accès à un vaste marché et à une main-d'œuvre diversifiée et à proximité de l'I-95 et de l'I-595 pour un accès facile à l'autoroute, ainsi que des gares Tri-Rail et d'autres options de transport en commun pour la commodité des navetteurs.
Immeuble auto sur un terrain d'angle avec zonage DH-3 souhaitable
Taille et disposition : Immeuble de deux étages de 8 287 pi2 sur un terrain de 0,32 acre.
Emplacement : En face de la route N Dixie Hwy dans la ville animée d'Hollywood, idéalement située entre Miami et Fort. Lauderdale.
Accessibilité : Près des grandes autoroutes et des gares Tri-Rail pour faciliter les déplacements domicile-travail.
Potentiel de croissance : Entouré de plusieurs projets approuvés et en cours à moins d'un mille, prêts à augmenter la densité résidentielle et à améliorer la dynamique de la région.
Avantages du zonage : Le zonage DH-3 permet un large éventail d'utilisations, y compris les projets de vente au détail, commerciaux, industriels, manufacturiers, institutionnels et à usage mixte à haute densité.
Motivation du vendeur : Vendeur très motivé — toutes les offres seront prises en compte !
Cette propriété offre un immense potentiel pour les propriétaires-utilisateurs et les promoteurs qui cherchent à tirer parti d'un secteur en développement rapide.

2000 N Dixie Hwy (1)

Faits sur la propriété

Prix	3 586 320 $ CAD	Taille du lot	0,33 AC
Prix par pi²	433 $ CAD	Aire du bâtiment louable	8 287 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	2
Conditions de vente	Projet de redéveloppement	Année de construction	1954
Type de propriété	Flex	Ratio de stationnement	1,69/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Fabrication légère Immeuble indépendant (commerce de détail général) Distribution légère (flex) Bureau pour travailler/vivre (bureau)	Effacer hauteur du plafond	11 pi
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3

Prix	3 586 320 $ CAD
Prix par pi²	433 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Projet de redéveloppement
Type de propriété	Flex
Sous-type de propriété	Fabrication légère Immeuble indépendant (commerce de détail général) Distribution légère (flex) Bureau pour travailler/vivre (bureau)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,33 AC
Aire du bâtiment louable	8 287 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1954
Ratio de stationnement	1,69/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	11 pi
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3

Commodités

Ligne d'autobus
Train de banlieue
Terrain clôturé

Système de sécurité
Affichage

Cour
Réception

Espace d'entreposage
Climatisation

Liens

Carte de zonage d'Hollywood

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Bike Score ®

Très cyclable (79)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	51-42-09-05-1100	Évaluation des bâtiments	1 488 360 $ CAD
Évaluation du terrain	218 380 $ CAD	Évaluation totale	1 877 410 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

51-42-09-05-1100

Évaluation du terrain

218 380 $ CAD

Évaluation des bâtiments

1 488 360 $ CAD

Évaluation totale

1 877 410 $ CAD

Zonage

Code de zonage	DH3 (Le district de zonage à usage mixte à haute intensité de la route Dixie permet diverses utilisations et offre des restrictions favorables en matière de densité et de hauteur.)
DH3 (Le district de zonage à usage mixte à haute intensité de la route Dixie permet diverses utilisations et offre des restrictions favorables en matière de densité et de hauteur.)