Proximity to Downtown | Educated Workforce | 2000 E Washington St
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Proximity to Downtown | Educated Workforce 2000 E Washington St
41 942 pi² Vacant Immeuble de bureaux Vente à l’encan en ligne East Peoria, IL 61611
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Faits saillants de l’investissement
- Immeuble à bureaux et à usage mixte de 41 942 pi2 idéalement situé sur un vaste terrain de 4,1 acres à East Peoria, à moins de 4 milles du centre-ville.
- Propriétaire/utilisateur remarquable ou occasion d'investissement à valeur ajoutée pour acquérir un bien vacant avec la souplesse voulue pour s'adapter à de nombreuses utilisations commerciales.
- Les commodités telles que Walmart Supercenter, Costco, Harbor Freight Tools, McDonald's, Kroger, Starbucks et Taco Bell se trouvent dans un rayon de 5 milles.
- Excellent emplacement juste à côté de l'intersection signalisée de la route 8 de l'Illinois et situé de préférence à 2,5 milles de l'artère principale Interstate 74.
- Entourés d'une main-d'œuvre hautement qualifiée, 37,5 % des résidents de la ville de Peoria obtiennent un baccalauréat ou un diplôme supérieur, ce qui dépasse la moyenne nationale.
Résumé de l'annonce
2000 E Washington Street presents a well-positioned 41,942-square-foot office/mixed-use building exceptionally situated on a spacious 4.1-acre lot in East Peoria, Illinois. This two-story, masonry-constructed property was built in 1960 and benefits from its ample on-site surface parking spaces and rail access. The building is built-out with private offices, a spacious open floorplan primed for collaboration, a welcoming lobby with a glass façade boasting ample natural lighting, a kitchenette with plenty of built-in storage, and a drive-in bay with loading and unloading capabilities. The ADA-compliant property has easy ramp access at the main entrance, and tenants and visitors can appreciate the quick accessibility via two curb cuts off the signalized intersection of E Washington Street/Illinois Route 8.
Peoria is a vibrant city located in the heart of Illinois, along the captivating Illinois River. The dynamic city is renowned for its industrial heritage, cultural offerings, and economic opportunities. It is home to a highly educated and skilled workforce, as 37.5% of Peoria city residents obtain a bachelor’s degree or higher, impressively surpassing the national average of 34.3%. 2000 E Washington Street benefits from its location three minutes from Interstate 74 and is situated just six minutes from downtown.
The property is ideally surrounded within a 10-mile radius of about 242,000 residents who have an incredible spending power of nearly $3 billion annually. Accessibly, within a 5-mile radius are a multitude of conveniences, including household-named retailers and renowned fast-food chains. These amenities include Harbor Freight Tools, Walmart Supercenter, Costco, McDonald’s, Aldi, Kroger, Dollar General, Starbucks, Taco Bell, Bass Pro Shops, Tractor Supply, and many more.
This vacant asset offers an excited owner/user or savvy investor the opportunity to add value through its tremendous features, which provide sought-after flexibility to accommodate a wide range of businesses.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
Peoria is a vibrant city located in the heart of Illinois, along the captivating Illinois River. The dynamic city is renowned for its industrial heritage, cultural offerings, and economic opportunities. It is home to a highly educated and skilled workforce, as 37.5% of Peoria city residents obtain a bachelor’s degree or higher, impressively surpassing the national average of 34.3%. 2000 E Washington Street benefits from its location three minutes from Interstate 74 and is situated just six minutes from downtown.
The property is ideally surrounded within a 10-mile radius of about 242,000 residents who have an incredible spending power of nearly $3 billion annually. Accessibly, within a 5-mile radius are a multitude of conveniences, including household-named retailers and renowned fast-food chains. These amenities include Harbor Freight Tools, Walmart Supercenter, Costco, McDonald’s, Aldi, Kroger, Dollar General, Starbucks, Taco Bell, Bass Pro Shops, Tractor Supply, and many more.
This vacant asset offers an excited owner/user or savvy investor the opportunity to add value through its tremendous features, which provide sought-after flexibility to accommodate a wide range of businesses.
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Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
Analyse du marché Cliquez ici pour accéder à
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Prix de vente du marché par SF
Peoria - IL USA
Taux de capitalisation boursière
Peoria - IL USA
Prix de vente du marché par SF par nombre d'étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Taux de capitalisation boursière par nombre d'étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Prix de vente du marché par SF Distribution
Répartition des taux de capitalisation boursière
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente à l’encan
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
41 942 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
20 971 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Terrain en acres
4,10 AC
Stationnement
226 Espaces (5,39 espaces par 1 000 pi² loués)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
2024 Population
3 667
26 421
97 231
2020 Population
3 735
25 314
93 459
2029 Population
3 609
26 275
96 363
2024-2029 Croissance démographique prévue
-1,6%
-0,6%
-0,9%
Employés de jour
2 977
28 964
73 297
Total des entreprises
203
2 185
5 832
Revenu moyen du ménage
90 408 $
72 875 $
65 209 $
Revenu médian par ménage
71 335 $
50 640 $
46 949 $
Dépenses de consommation totales
50,7 M$
312,3 M$
1 G$
Âge médian
44,6
41,4
37,7
2024 Ménages
1 594
11 419
40 145
Pourcentage diplôme collégial ou supérieur
19%
16%
13%
Valeur résidentielle moyenne
166 930 $
159 118 $
146 952 $
Valeurs en dollars américains
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-01-34-205-001 | Évaluation des bâtiments | 754 144 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 112 886 $ CAD | Évaluation totale | 867 030 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-01-34-205-001
Évaluation du terrain
112 886 $ CAD
Évaluation des bâtiments
754 144 $ CAD
Évaluation totale
867 030 $ CAD
À propos de la plateforme de ventes à l’encan
Ten-X Commercial est la principale plateforme de transaction numérique complète de l’immobilier commercial. Comptant plus de 26 milliards de dollars (US) vendus, la plateforme Ten-X permet aux courtiers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour accroître la visibilité du marché et réduire le temps de clôture. Ten-X donne constamment des taux d’ententes deux fois supérieurs à la moyenne de l’industrie. Ten-X accélère l’ensemble du calendrier des transactions de l’immobilier commercial en permettant aux courtiers et aux vendeurs d’exploiter une plateforme numérique qui facilite l’intégration des propriétés, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs clients potentiels. Les acquéreurs sont jumelés avec précision à des propriétés qui correspondent à leurs objectifs d’investissement, avec un accès sans précédent à des analyses de marché et à des documents de vérification diligente pour les aider à acquérir des propriétés en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
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Contact pour la vente à l’encan
Sophy Cardenas
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr 478027045
-
Justin Ferrill -
Coldwell Banker Commercial The Real Estate Group
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RUE
CARTE
Grille de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de la mise gagnante.
Montant de la mise gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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