2000 43rd St SE | Grand Rapids, MI 49508
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2000 43rd St SE
Grand Rapids, MI 49508
Executive Professional Building · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
NAI Wisinski de West Michigan, en tant qu'agent exclusif du propriétaire, est heureuse d'offrir au marché 2000 43rd Street SE, un immeuble de bureaux médicaux et dentaires loué à 79 % dans le parc East Castle de Grand Rapids, 2000 43rd Street SE. Cet édifice médico-dentaire de deux étages de 16 525 pi2 de qualité est situé sur 1,96 acre de deux parcelles situées sur la 44e rue SE, directement entre le chemin Breton. SE et Kalamazoo Avenue SE à Grand Rapids. Construit en 1988, le bâtiment est situé dans une zone zonée SD-NOS (bureau de quartier) et il y a quatre locataires dentaires solides qui occupent l'immeuble. Trois de ces quatre locataires exécuteront des baux triples nets de cinq ans à la clôture. La propriété est offerte au marché à un taux de plafonnement de 8,44 %, selon les prévisions de l'INI de 219 413$ en 2024. Le prix demandé est de 2 600 000$. Le rôle du loyer est disponible à la réception de l'entente de non-divulgation signée.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
16 525 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
3 744 260 $ CAD
Prix par pi²
227 $ CAD
Taux de capitalisation
8,44%
Revenu net d’exploitation
315 977 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
8 263 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,96 AC
Zonage
SD-NOS - Bureau de quartier
Stationnement
75 Espaces (4,54 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 41-18-21-451-012 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 451 245 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
41-18-21-451-012
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 451 245 $ CAD
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