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2000-2040 Highway 80
Espace disponible 1 200 à 3 900 pi² à Haughton, LA 71037
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Ste 100 | 1 200 pi² | Négociable | 2,27 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 2 722 $ CAD/an 226,82 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 500 pi² | Négociable | 2,18 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 3 271 $ CAD/an 272,61 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 200 pi² | Négociable | 2,27 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 2 722 $ CAD/an 226,82 $ CAD/mois | Brut modifié |
Ste 100
NOUVEAU CENTRE COMMERCIAL ACHEVÉ - PLUSIEURS ESPACES ENCORE DISPONIBLES POUR USAGE MIXTE. CHAQUE UNITÉ DE 111 M² EST À 2 500 $ ET LES DEUX UNITÉS D'EXTRÉMITÉ DE 139 M² SONT À 3 000 $ AVEC UN PRIX FIXE ET UNE AIDE POSSIBLE POUR L'AMÉNAGEMENT POUR UNE ENTREPRISE NATIONALE. IL S'AGIT D'UN BAIL BRUT OÙ LE PROPRIÉTAIRE PAIE LES TAXES ET FOURNIT LE SERVICE DE DÉCHETS. CE NOUVEAU CENTRE COMMERCIAL COMPTE 14 UNITÉS. L'AUTRE CENTRE COMMERCIAL ADJACENT EST PRESQUE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ POUR RESSEMBLER AU NOUVEAU ET DISPOSERA DE 176 PLACES DE STATIONNEMENT AVEC UN PROJET DE RESTAURANT-CAFÉ. UN BÂTIMENT SUR MESURE SERA CONSTRUIT ENTRE LE CENTRE COMMERCIAL ET LE CABINET DENTAIRE. CE MAGNIFIQUE CENTRE COMMERCIAL A BESOIN DE RESTAURANTS, DE SALONS DE COIFFURE ET D'ESTHÉTIQUE, D'UNE BEIGNERIE. LES DEUX PREMIÈRES ET LES DEUX DERNIÈRES UNITÉS PEUVENT ACCUEILLIR DES RESTAURANTS.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 101
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage, ste 102
NOUVEAU CENTRE COMMERCIAL ACHEVÉ - PLUSIEURS ESPACES ENCORE DISPONIBLES POUR USAGE MIXTE. CHAQUE UNITÉ FAIT 111,5 M² POUR 2 500 $, AVEC DEUX UNITÉS D'EXTRÉMITÉ DE 139,4 M² À 3 000 $ CHACUNE. IL S'AGIT D'UN BAIL BRUT, LE PROPRIÉTAIRE PAIE DONC LES TAXES, FOURNIT LA COLLECTE DES DÉCHETS, 176 PLACES DE STATIONNEMENT, AVEC UN CENTRE COMMERCIAL SUPPLÉMENTAIRE ET UN RESTAURANT AVEC SERVICE AU VOLANT À VENIR. AU TOTAL, 14 UNITÉS DANS CE CENTRE COMMERCIAL, ET QUELQUES-UNES À VENIR DANS L'AUTRE CENTRE. PREMIER MOIS DE LOYER ET DÉPÔT AVEC ASSURANCE RESPONSABILITÉ CIVILE REQUIS. RECHERCHE DE LOCATAIRES NATIONAUX AVEC POSSIBILITÉ D'AIDE À L'AMÉNAGEMENT.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2000-2040 Highway 80 , Haughton, LA 71037
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1985 |
| Superficie commerciale brute | 10 950 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 10 950 pi² |
| Année de construction | 1985 |
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2000-2040 Highway 80
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