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200 Wyandotte St
Espace disponible bureau/commerce de détail 11 000 pi² à Kansas City, MO 64105
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Faits saillants
- À un pâté de maisons du nouveau tramway
- Plafonds de 15 pi
- 3 toilettes avec douches
- 2 000 unités résidentielles dans un rayon de ¼ mille
- Porte de quai de 10 pi de haut
- Puissance de 400 A
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 11 000 pi² | 15’ | Négociable | 9,92 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 106,80 $ CAD/m²/an 8,90 $ CAD/m²/mois 9 095 $ CAD/mois 109 145 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Occasion de location historique pour le bureau du marché fluvial, le commerce de détail et l'entrepôt 200, rue Wyandotte présente une toile vierge qui attend d'être dessinée par son (ses) prochain (s) utilisateur (s). Un immeuble de près de 12 000 pi2 situé au cœur du River Market, l'une des parties les plus riches de KC. Indemnité TI disponible selon le type de bail. Tarif de location de bureaux et de détail : 19,00 $/Bail net/TI négociable Tarif de location d'entrepôt : 7,00 $/Triple SF Net Bail
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 15’
- Espace en excellent état
- Comprend 11 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 Quais de chargement
- À un pâté de maisons du nouveau tramway
- 2 000 unités résidentielles dans un rayon de ¼ mille
- Plafonds de 15 pi
- Porte de quai de 10 pi de haut
- 3 toilettes avec douches
- Puissance de 400 A
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 200 Wyandotte St , Kansas City, MO 64105
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,27/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Année de construction | 1910 |
| Ratio de stationnement | 1,27/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Occasion de location historique pour le bureau du marché fluvial, le commerce de détail et l'entrepôt 200, rue Wyandotte présente une toile vierge qui attend d'être dessinée par son (ses) prochain (s) utilisateur (s). Un immeuble de près de 12 000 pi2 situé au cœur du River Market, l'une des parties les plus riches de KC. Indemnité TI disponible selon le type de bail. Tarif de location de bureaux et de détail : 19,00 $/Bail net/TI négociable Tarif de location d'entrepôt : 7,00 $/Triple SF Net Bail
Principaux détaillants à proximité
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The Tiehen Group Inc.
Présenté par
200 Wyandotte St
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