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200 White Spruce Blvd

26 745 pi² 88% Loué Bureau Immeuble Rochester, NY 14623 6 945 603 $ CAD (260 $ CAD/pi²) 8,57% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Hall d'entrée, espaces communs, toit et extérieur récemment rénovés et stationnement
  • Emplacement central près des autoroutes
  • 88 % d'occupation

Résumé de l'annonce

Southview Commons est un complexe de bureaux et de commerces de détail situé dans la banlieue de Rochester, dans l'État de New York (ville de Brighton). Située au centre d'une zone densément développée, cette propriété offre un accès supérieur à l'autoroute et est entourée de parcs de bureaux, d'hôtels, de résidences multifamiliales, de commerces de détail, du Monroe Community College et du University of Rochester Medical Center (Strong). 200 White Spruce Boulevard est une occasion d'achat bien occupée (88 %). Renseignements financiers supplémentaires disponibles lors de la signature d'une entente de confidentialité.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
26 745 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1975/2021
Prix
6 945 603 $ CAD
Prix par pi²
260 $ CAD
Taux de capitalisation
8,57%
Revenu net d’exploitation
595 381 $ CAD
Pourcentage loué
88%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
8 915 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Terrain en acres
1,60 AC
Zonage
Office & Office Park
Stationnement
120 Espaces (4,43 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Affichage

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • Niveau inférieur-ste Lower level
  • 1 770 pi²
  • Médical
  • construction partielle
  • Maintenant

Immeuble à bureaux à locataires multiples avec des tailles de suite adaptées. Elle abrite de nombreux locataires de cabinets médicaux. D'autres suites sont disponibles au 211 et au 300 White Spruce Boulevard. Emplacement central immédiatement à la sortie de l'I-390, à East Henrietta Road. À quelques minutes des hôtels, des banques, des restaurants et des commodités et services supplémentaires. Près du MCC, de l'Université de Rochester, de l'hôpital Strong et de l'aéroport du Grand Rochester.

  • 1er Ét.-ste First floor
  • 339 à 1 503 pi²
  • Médical
  • construction partielle
  • Maintenant

Immeuble à bureaux à locataires multiples avec des tailles de suite adaptées. Elle abrite de nombreux locataires de cabinets médicaux. D'autres suites sont disponibles au 211 et au 300 White Spruce Boulevard. Emplacement central immédiatement à la sortie de l'I-390, à East Henrietta Road. À quelques minutes des hôtels, des banques, des restaurants et des commodités et services supplémentaires. Près du MCC, de l'Université de Rochester, de l'hôpital Strong et de l'aéroport du Grand Rochester.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
Niveau inférieur-ste Lower level 1 770 pi² Médical construction partielle Maintenant
1er Ét.-ste First floor 339 à 1 503 pi² Médical construction partielle Maintenant

Niveau inférieur-ste Lower level

Taille
1 770 pi²
Utilisation de l’espace
Médical
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste First floor

Taille
339 à 1 503 pi²
Utilisation de l’espace
Médical
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

Niveau inférieur-ste Lower level

Taille 1 770 pi²
Utilisation de l’espace Médical
État construction partielle
Disponible Maintenant

Immeuble à bureaux à locataires multiples avec des tailles de suite adaptées. Elle abrite de nombreux locataires de cabinets médicaux. D'autres suites sont disponibles au 211 et au 300 White Spruce Boulevard. Emplacement central immédiatement à la sortie de l'I-390, à East Henrietta Road. À quelques minutes des hôtels, des banques, des restaurants et des commodités et services supplémentaires. Près du MCC, de l'Université de Rochester, de l'hôpital Strong et de l'aéroport du Grand Rochester.

1er Ét.-ste First floor

Taille 339 à 1 503 pi²
Utilisation de l’espace Médical
État construction partielle
Disponible Maintenant

Immeuble à bureaux à locataires multiples avec des tailles de suite adaptées. Elle abrite de nombreux locataires de cabinets médicaux. D'autres suites sont disponibles au 211 et au 300 White Spruce Boulevard. Emplacement central immédiatement à la sortie de l'I-390, à East Henrietta Road. À quelques minutes des hôtels, des banques, des restaurants et des commodités et services supplémentaires. Près du MCC, de l'Université de Rochester, de l'hôpital Strong et de l'aéroport du Grand Rochester.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
262000-149-090-0001-007-000
Évaluation du terrain
379 025 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 505 551 $ CAD
Évaluation totale
1 884 576 $ CAD
  • ID d’inscription: 30907133

  • Date de mise sur le marché: 2024-02-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 200 White Spruce Blvd, Rochester, NY 14623

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