200 W Wickenburg Way
Wickenburg, AZ 85390

Marcus & Millichap a le plaisir de mettre en vente en exclusivité un dollar familial de 8 050 pieds carrés situé à Wickenburg, (comté de Maricopa) en Arizona. Family Dollar est un locataire de qualité de placement ayant une cote de crédit de Baa2 et des perspectives d'avenir stables selon Moody's. Family Dollar exerce ses activités à son emplacement actuel depuis 2001. Family Dollar a récemment exercé sa deuxième option de renouvellement (sur 4) qui débutera le 1er janvier 2019. Il y a des augmentations de loyer de 10 % à chaque période d'option. De plus, il y a une clause de pourcentage de loyer de 3 % si les ventes annuelles sont supérieures à 2 411 500$. Les responsabilités du propriétaire se limitent au remplacement du toit, de la structure et du système de CVC. Wickenburg est une ville du comté de Maricopa, en Arizona. La propriété en question se trouve à environ 52 milles au nord-ouest de Phoenix. L'immeuble Family Dollar est situé sur la route 60 (West Wickenburg Way), une route directe qui mène à Phoenix. Wickenburg partage sa frontière avec les municipalités d'Allah, de Matthie, de Sand Mill et de Birmingham. Les principales routes et autoroutes qui traversent ou près de Wickenburg sont l'Interstate 17, la route 60, la route 93, le CR-71 et le CR 74. Dans un rayon de cinq milles autour de Wickenburg, le revenu moyen des ménages est de 57 470$ chez les 9 150 particuliers qui résident dans un rayon de cinq milles autour de la propriété en question. Le prix demandé de 1 125 300$ représente un taux de plafonnement de 7,50 %.