BOGO! • 200-204 W Main St, Waunakee, WI 53597 | 200 W Main St
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BOGO! • 200-204 W Main St, Waunakee, WI 53597 200 W Main St
6 656 pi² 85% Loué Local commercial Immeuble Waunakee, WI 53597 1 229 380 $ CAD (185 $ CAD/pi²) 6,24% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 3 unités commerciales d'entreposage et de vente au détail et 3 unités d'appartements avec air forcé et climatisation centrale
- Tous les appartements disposent d'une buanderie à l'intérieur de l'unité. La propriété dispose de 10 places de stationnement hors rue et d'un garage et d'entreposage détaché
- Lot de coin sur la route 19, rue principale achalandée, à Waunakee
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Il s'agit d'une magnifique vente commerciale de terrain au coin de la rue West Main sur la rue West Main qui comprend 2 immeubles adjacents, des unités commerciales et résidentielles, 6 656 pieds carrés finis combinés, un garage détaché de 928 pieds carrés et un nouveau terrain de stationnement pavé avec plus de 10 places de stationnement hors rue. Le bâtiment 200 W Mains St comprend le magasin de vélos Wana Bike de longue date, 4 160 pieds carrés finis combinés, 3 appartements résidentiels, tous dotés d'une buanderie dans l'unité (deux logements de 2 chambres à l'étage supérieur et un logement de 1 chambre au niveau inférieur) et un sous-sol. L'immeuble adjacent 204 W de la rue Main comprend deux bureaux commerciaux distincts, une entrée privée commune, 2496 pieds carrés finis combinés, une salle de bain commune, une unité de rangement et deux cuisines individuelles dans l'unité. Près de nombreuses commodités, y compris des commerces locaux, des restaurants, des parcs et des écoles. Cette propriété est également inscrite au South Central Wisconsin Multiple Listing Service (SCWMLS) sous le numéro MLS 1957162. Communiquez avec l'agent d'inscription John David Vásquez • johndavid@mattwinz.com • (608) 770-4322 pour les présentations et plus d'informations.sur.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
111 349 $
|
16,73 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
111 349 $
|
16,73 $
|
| Taxes |
13 724 $
|
2,06 $
|
| Dépenses d’exploitation |
20 892 $
|
3,14 $
|
| Total des dépenses |
34 616 $
|
5,20 $
|
| Revenu net d’exploitation |
76 732 $
|
11,53 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 111 349 $ |
| Annuel par pi² | 16,73 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 111 349 $ |
| Annuel par pi² | 16,73 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 724 $ |
| Annuel par pi² | 2,06 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 892 $ |
| Annuel par pi² | 3,14 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 34 616 $ |
| Annuel par pi² | 5,20 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 76 732 $ |
| Annuel par pi² | 11,53 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 656 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
1 229 380 $ CAD
Prix par pi²
185 $ CAD
Taux de capitalisation
6,24%
Revenu net d’exploitation
76 732 $ CAD
Pourcentage loué
85%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
G2 - Commerciale
Stationnement
10 Espaces (1,5 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Gins Tax
- Services
- -
- -
- Mai 2025
- Wana Bike Shop
- Détaillant
- -
- -
- Avr. 2024
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Gins Tax | Services | - | - | Mai 2025 | ||
| Wana Bike Shop | Détaillant | - | - | Avr. 2024 |
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0809-082-2056-8 | Évaluation totale | 819 630 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 206 361 $ CAD | Impôts annuels | 13 724 $ CAD (2,06 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 613 269 $ CAD | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0809-082-2056-8
Évaluation du terrain
206 361 $ CAD
Évaluation des bâtiments
613 269 $ CAD
Évaluation totale
819 630 $ CAD
Impôts annuels
13 724 $ CAD (2,06 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
1 de 53
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Présenté par
Realty Executives Cooper Spransy
BOGO! • 200-204 W Main St, Waunakee, WI 53597 | 200 W Main St
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