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- Équipe LoopNet
200 Sula T Nickell Rd
Centerville, TN 37033
Barber's Self Storage · Spécialité Propriété À vendre · 58 020 pi²
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Spécialité | Taille du bâtiment | 58 020 pi² |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Nombre d’étages | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Année de construction/rénovation | 1987/2006 |
| Taille du lot | 4,67 AC |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,67 AC |
| Taille du bâtiment | 58 020 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1987/2006 |
À propos de 200 Sula T Nickell Rd , Centerville, TN 37033
Marcus & Millichap a le plaisir de présenter Barber Storage à Centerville, au Tennessee. Barber Storage est une installation de libre-entreposage louable de 57 169 pieds carrés composée de 498 unités de libre-entreposage non climatiques sur 5 acres. L'installation est située sur la rue Sula T Nickell, à environ une heure de Nashville, dans une zone de possibilités qualifiées. Au prix de 1 050 000$, ou 18$ le pied carré locatif, cette occasion représente un actif de trésorerie qui présente d'énormes avantages à court et à long terme. En date de juillet 2019, cette propriété fonctionnait à 48,5 % d'occupation économique malgré une superficie de 82 % occupée par des pieds carrés. L'occupation physique démontre qu'il existe une demande d'entreposage à cet endroit, et grâce à une meilleure gestion des tarifs et des dépenses, un nouveau propriétaire pourrait transformer ce taux de plafonnement de 7 % basé sur le revenu annualisé de 2019 en un taux de CAP pro forma de 15 %. Bref, cette installation offre un actif de flux de trésorerie actuel avec une hausse significative à court et à long terme à moins d'une heure de Nashville (TN).
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ | |
| Évaluation du terrain | 0 $ | Évaluation totale | 565 330 $ |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | C1 |
| C1 |
