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Westmount Shops 200 Southridge Dr
976 à 10 007 pi² d’espace commerce de détail disponible à Okotoks, AB T1S 0B2
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Faits saillants
- Incitations au LOYER GRATUITES sur une période de 5 ans
- Locaux de bureaux au deuxième étage jusqu'à 5 350 pieds 2, avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres
- Excellent emplacement avec zone à fort trafic ou au cœur d'Okotoks
- Beaucoup de places de stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1233A | 2 139 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1235 | 3 219 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 259 | 976 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 262 | 1 231 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B101 | 2 442 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
200 Southridge Rd - 1er étage - ste 1233A
Grande unité dans la zone à fort trafic du sud des Okotoks.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 800 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- FREE RENT inducements on 5-year terms
- High ceilings and large windows
- Great Neighboring tenants
200 Southridge Rd - 1er étage - ste 1235
Grande unité dans la zone à fort trafic du sud des Okotoks.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 800 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- FREE RENT inducements on 5-year terms
- High ceilings and large windows
- Great Neighboring tenants
200 Southridge Rd - 1er étage - ste 259
Espace de vente au détail disponible à la location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de chauffage central
- Accessible aux fauteuils roulants
- Natural Light
- Signage
- Surface Parking
200 Southridge Rd - 1er étage - ste 262
Espace de vente au détail disponible à la location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Natural Light
- Signage
- Surface Parking
200 Southridge Rd - 1er étage - ste B101
L'ancien espace de Tim Hortons avec Drive-Thru.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 800 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- FREE RENT inducements on 5-year terms
- High ceilings and large windows
- Great Neighboring tenants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 200 Southridge Dr , Okotoks, AB T1S 0B2
| Superficie totale disponible | 10 007 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Max. contigu | 7 800 pi² | Façade | Westmount Road |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 80 687 pi² |
| Stationnement | 260 Espaces | Année de construction | 2000 |
| Superficie totale disponible | 10 007 pi² |
| Max. contigu | 7 800 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 260 Espaces |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | Westmount Road |
| Superficie commerciale brute | 80 687 pi² |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
Emplacement privilégié au cœur d'Okotoks avec une excellente circulation piétonnière et une grande visibilité. Soyez parmi des marques telles que Tim Horton, DynaLife, Bell, Iris Optometrists, Subway, Marble Slab, Orange Theory, Anytime Fitness, Dairy Queen, KFC, Taco Bell et bien d'autres. Cet établissement est également idéalement situé à proximité de l'autoroute 2A et de l'autoroute 7, où 79 150 véhicules sont acheminées par jour.
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Présenté par
Westmount Shops | 200 Southridge Dr
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