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The Exchange on Orange Orlando, FL 32801
3 457 à 212 836 pi² d’espace bureau disponible
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants du parc
- L'Exchange on Orange est le principal complexe de bureaux d'Orlando, offrant 26 millions de dollars en rénovations et un environnement de travail professionnel inégalé.
- Prenez un moment pour profiter de la place publique au rez-de-chaussée, qui comprend une grande pelouse, des sièges extérieurs et une piscine à réflexion avec des fontaines.
- Des restaurants célèbres, des événements sportifs, des spectacles en direct et bien plus sont à quelques minutes de cet emplacement idéal du quartier central des affaires.
- Les améliorations à venir comprennent une nouvelle expérience d'arrivée, un hall d'atrium de 8 étages entièrement rénové et un centre de conditionnement physique de classe mondiale entièrement équipé.
- Plus qu'un lieu de travail, l'Exchange on Orange offre aux employés une expérience de bureau qui définit le marché et abrite le seul établissement Top Golf d'Orlando.
- Se déplacer facilement vers et depuis la propriété grâce à un garage de stationnement sur 7 niveaux sur place et à un accès facile à l'Interstate 4 et à l'autoroute Est-Ouest.
FAITS SUR LE PARC
tous les espaces disponibles(17)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- S’adapte 9 - 28 Personnes
- S’adapte 47 - 151 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 42 602 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 60 - 191 Personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 42 602 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 16 - 51 Personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 25 - 161 Personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 10 - 32 Personnes
- Disposition intensive du bureau
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 681 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 10 - 31 Personnes
- Disposition intensive du bureau
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 681 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 18 - 56 Personnes
- Disposition intensive du bureau
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 681 pi² d’espace adjacent
- S’adapte 35 - 112 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 27 860 pi² d’espace adjacent
- S’adapte 35 - 112 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 27 860 pi² d’espace adjacent
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 3 457 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 18 754 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage | 23 848 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 850 | 6 296 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 18e étage, ste 1800 | 10 000 à 20 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 22e étage, ste 2220 | 3 988 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 22e étage, ste 2225 | 3 786 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 22e étage, ste 2250 | 6 907 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 29e étage | 13 973 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 30e étage, ste 3000 | 13 887 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
200 S Orange Ave - 2e étage
200 S Orange Ave - 3e étage
200 S Orange Ave - 4e étage
200 S Orange Ave - 8e étage - ste 850
200 S Orange Ave - 18e étage - ste 1800
200 S Orange Ave - 22e étage - ste 2220
200 S Orange Ave - 22e étage - ste 2225
200 S Orange Ave - 22e étage - ste 2250
200 S Orange Ave - 29e étage
200 S Orange Ave - 30e étage - ste 3000
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- S’adapte 36 - 114 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 97 840 pi² d’espace adjacent
- S’adapte 35 - 111 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 97 840 pi² d’espace adjacent
- S’adapte 35 - 111 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 97 840 pi² d’espace adjacent
- S’adapte 35 - 112 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 97 840 pi² d’espace adjacent
- S’adapte 36 - 113 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 97 840 pi² d’espace adjacent
- S’adapte 35 - 112 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 97 840 pi² d’espace adjacent
- S’adapte 36 - 113 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 97 840 pi² d’espace adjacent
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 14 236 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2025-01-06 |
| 3e étage | 13 798 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2025-01-06 |
| 4e étage | 13 852 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2025-01-06 |
| 5e étage | 13 934 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2025-01-06 |
| 8e étage | 14 025 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2025-01-06 |
| 9e étage | 13 965 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2025-01-06 |
| 10e étage | 14 030 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2025-01-06 |
222 S Orange Ave - 2e étage
222 S Orange Ave - 3e étage
222 S Orange Ave - 4e étage
222 S Orange Ave - 5e étage
222 S Orange Ave - 8e étage
222 S Orange Ave - 9e étage
222 S Orange Ave - 10e étage
200 S Orange Ave - 2e étage
| Taille | 3 457 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- S’adapte 9 - 28 Personnes
200 S Orange Ave - 3e étage
| Taille | 18 754 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- S’adapte 47 - 151 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 42 602 pi² d’espace adjacent
200 S Orange Ave - 4e étage
| Taille | 23 848 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 60 - 191 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 42 602 pi² d’espace adjacent
200 S Orange Ave - 8e étage - ste 850
| Taille | 6 296 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 16 - 51 Personnes
200 S Orange Ave - 18e étage - ste 1800
| Taille | 10 000 à 20 100 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- S’adapte 25 - 161 Personnes
200 S Orange Ave - 22e étage - ste 2220
| Taille | 3 988 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 10 - 32 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 681 pi² d’espace adjacent
200 S Orange Ave - 22e étage - ste 2225
| Taille | 3 786 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 10 - 31 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 681 pi² d’espace adjacent
200 S Orange Ave - 22e étage - ste 2250
| Taille | 6 907 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 18 - 56 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 681 pi² d’espace adjacent
200 S Orange Ave - 29e étage
| Taille | 13 973 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- S’adapte 35 - 112 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 27 860 pi² d’espace adjacent
200 S Orange Ave - 30e étage - ste 3000
| Taille | 13 887 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- S’adapte 35 - 112 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 27 860 pi² d’espace adjacent
222 S Orange Ave - 2e étage
| Taille | 14 236 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2025-01-06 |
- S’adapte 36 - 114 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 97 840 pi² d’espace adjacent
222 S Orange Ave - 3e étage
| Taille | 13 798 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2025-01-06 |
- S’adapte 35 - 111 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 97 840 pi² d’espace adjacent
222 S Orange Ave - 4e étage
| Taille | 13 852 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2025-01-06 |
- S’adapte 35 - 111 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 97 840 pi² d’espace adjacent
222 S Orange Ave - 5e étage
| Taille | 13 934 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2025-01-06 |
- S’adapte 35 - 112 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 97 840 pi² d’espace adjacent
222 S Orange Ave - 8e étage
| Taille | 14 025 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2025-01-06 |
- S’adapte 36 - 113 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 97 840 pi² d’espace adjacent
222 S Orange Ave - 9e étage
| Taille | 13 965 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2025-01-06 |
- S’adapte 35 - 112 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 97 840 pi² d’espace adjacent
222 S Orange Ave - 10e étage
| Taille | 14 030 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2025-01-06 |
- S’adapte 36 - 113 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 97 840 pi² d’espace adjacent
Aperçu du parc
L'Exchange on Orange est un complexe de bureaux professionnels de premier plan situé dans le quartier central des affaires animé d'Orlando. La propriété englobe plus de 650 000 pieds carrés locatifs répartis sur une tour principale de trente étages située au 200 South Orange et le Park Building de sept étages au 222 South Orange. Les détails extérieurs beiges et verts de marque de commerce et un toit proéminent, incorporant quatre pyramides vertes proéminentes et un éclairage blanc saisissant font de la tour principale l'un des monuments les plus reconnaissables du centre de la Floride. Les locataires ont droit à une expérience de bureau inégalée qui ne sera améliorée qu'après une transformation complète de la propriété de 26 millions de dollars. Les mises à jour prévues comprennent une nouvelle expérience d'arrivée, un hall et un atrium entièrement rénovés de huit étages, ainsi qu'un tout nouveau centre d'agrément pour les locataires avec un bar à service complet et un café-salon. Il y aura beaucoup d'espace de collaboration dans le carrefour des commodités pour les locataires et beaucoup de concurrence à la table de billard. Des finitions luxueuses, comme le granit et le marbre, seront retrouvées dans l'ensemble de la propriété. The Exchange on Orange accueillera le seul établissement Top Golf d'Orlando et présentera le plus grand centre de conférence et de présentation pour les locataires de la ville. Exchange Fitness, le tout nouveau centre de conditionnement physique du complexe, présente des expériences de conditionnement physique et de bien-être en personne et virtuelles, l'ajout d'équipement Peloton, des vestiaires améliorés et du personnel professionnel sur place. En tant que lieu de rassemblement unique pour les employés et les visiteurs, l'esplanade publique au rez-de-chaussée comprend une vaste pelouse, une piscine à réflexion avec des fontaines, des arbres d'ombrage et de multiples aires de repos. Situé au cœur du centre-ville d'Orlando, The Exchange on Orange donne accès à de nombreuses attractions, dont une vie nocturne animée, des restaurants célèbres, des événements sportifs professionnels et des représentations théâtrales animées. Un parking de sept étages permet des arrivées et des départs faciles, en plus de profiter d'un accès 24 heures sur 24 à l'immeuble et de mesures de sécurité 24 heures sur 24. La Bourse d'Orange est pratique pour se rendre à l'Interstate 4 et à l'autoroute Est-Ouest.
- Atrium
- Cour
- Aire de restauration
- Restaurant
Brochure du parc
À propos de Centre-ville d'Orlando
L'une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide du pays, Orlando a une économie en plein essor qui s'étend bien au-delà des secteurs du tourisme et du divertissement prospères. Downtown Orlando abrite de grands bureaux pour SunTrust, Red Lobster et Wells Fargo, entre autres. Comme alternative rentable aux marchés côtiers, la ville est un centre technologique bourgeonnant qui compte TravelClick et AECOM parmi ses locataires.
L' autoroute principale de la ville est l'Interstate 4, qui relie le centre-ville d'Orlando à la main-d'œuvre dans les quartiers du sud-ouest, comme le riche Windermere, et ceux au nord, y compris Winter Park et Lake Mary.
La disponibilité des bureaux de grande taille a été limitée par l'absence générale de nouveaux aménagements au cours de la dernière décennie. SunTrust Plaza à la gare Church Street, qui a terminé la construction au début de 2020, a été la première nouvelle tour avec un élément de bureau construit ici en plus d'une décennie.
Même pour l'espace dans la nouvelle tour, demander des loyers dans le centre-ville d'Orlando sont plus compétitifs que ceux dans les quartiers du centre-ville des marchés technologiques établis comme Austin et Charlotte. Les loyers sont plus élevés ici que dans la plupart des autres parties d'Orlando, mais offrent un rabais sur les loyers dans Winter Park.
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Solita Tacos & Margaritas | Mexicain | $$$$ | 1 Min. de marche |
| Kres Chophouse | Grilladerie | $$$$ | 1 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 2 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| BankUnited | Banque | 1 Min. de marche |
| Crossfit | Entraînement physique | 10 Min. de marche |
| Publix | Supermarché | 11 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Autograph Collection |
248 Pièces
4 Min. de marche
|
| aloft Hotel |
118 Pièces
6 Min. de marche
|
Agent de location
Agent de location
John Gilbert, Executive Managing Director
Avant de se joindre à JLL en 2014, John a passé 15 ans chez CBRE à Orlando, où il était vice-président principal spécialisé dans la location de bureaux. Au cours des 20 dernières années, John a consacré tout son temps à représenter les propriétaires et les promoteurs d'immeubles de bureaux. Il a représenté une grande variété de propriétaires institutionnels et privés ainsi que des investisseurs. John a reçu le prix Office Broker of the Year en 2007 et 2012 de la section d'Orlando de la National Association of Industrial and Office e Properties (NAIOP). Au cours de sa carrière, John a réalisé plus de 950 transactions de vente et de location d'une valeur totale de plus de 1 milliard de dollars.
À propos du propriétaire
À propos de l’architecte
Présenté par
The Exchange on Orange | Orlando, FL 32801
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