200 S Montclair St
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200 S Montclair St
3 790 pi² Vacant Bureau Immeuble Bakersfield, CA 93309 675 512 $ CAD (178 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Structure sur pied
- Propriétaire, utilisateur ou investissement
- Zonage C-O avec usages flexibles : médical, dentaire, maison de groupe, vie autonome, assurance, comptabilité, espace créatif, etc.
- Difficile de trouver un emplacement à Southwest Bakersfield
- Prix inférieur au coût de remplacement
Résumé de l'annonce
Êtes-vous à la recherche d'un immeuble pour exploiter votre entreprise ou d'une occasion d'investissement ? Prime Retail Group est heureux de présenter l'occasion d'acquérir une propriété indépendante clôturée avec parking privé et +/- 3 790 pi2, sur un terrain d'environ 14 249 pi2 zoné C-O dans la ville de Bakersfield (Sud-Ouest). Le site est situé à distance de marche des principaux commerces et restaurants le long de Stockdale Hwy/California Ave et offre un accès pratique à l'autoroute 99 et à la Westside Parkway. Cet immeuble convient parfaitement à un utilisateur propriétaire, et comme il y a quatre (4) compteurs électriques et quatre (4) compteurs de gaz sur place, il y a aussi un investissement positif pour un groupe à acquérir et à louer pour un revenu passif. Le zonage actuel permet des utilisations flexibles dans les domaines dentaire, médical, comptable, cliniques, services juridiques, gestion, pharmacie, assurance, gouvernement, etc. **Prix de 125 $/pi² en raison de l'état intérieur/de petits dommages causés par un incendie. ** Auparavant, 4 unités, actuellement un concept ouvert -- ARGENT COMPTANT OU ARGENT MATÉRIEL**
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 790 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
675 512 $ CAD
Prix par pi²
178 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
3 790 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,33 AC
Zonage
C-O - Bureau commercial (C-O) Ville de Bakersfield
Stationnement
17 Espaces (4,49 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Terrain clôturé
- Affichage
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Walk Score ®
Très pratique à pied (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 149-352-04-00-2 | Évaluation des bâtiments | 181 305 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 203 062 $ CAD | Évaluation totale | 384 367 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
149-352-04-00-2
Évaluation du terrain
203 062 $ CAD
Évaluation des bâtiments
181 305 $ CAD
Évaluation totale
384 367 $ CAD
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