200 New Stine Rd
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200 New Stine Rd
53 934 pi² 65% Loué Bureau Immeuble Bakersfield, CA 93309 6 874 729 $ CAD (127 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Valeur ajoutée : investissement dans des bureaux à locataires multiples ou possibilité partielle propriétaire-utilisateur
- 49,14 % Occupé par vingt et un locataires. La taille moyenne des suites est de 1 152 pieds carrés.
- Réaménagement de l'aire commune intérieure récemment achevé, ce qui comprend l'installation de mises à niveau de l'éclairage à DEL dans l'aire commune et les suites occupées
- Emplacement irremplaçable près de l'une des intersections les plus fréquentées de toutes les routes Bakersfield — California Ave/New Stine et Stockdale Hwy.
- Les loyers actuels conservateurs permettent une croissance substantielle des loyers.
- Situé dans le centre géographique de Bakersfield, dans le plus grand sous-marché de bureaux avec plus de 3,2 millions de pieds carrés d'espaces de bureaux louables.
Résumé de l'annonce
ASU Commercial est heureuse de présenter à la vente 200 New Stine Road, situé dans l'un des quartiers de bureaux commerciaux les plus dynamiques et les plus actifs de Bakersfield, le corridor California Avenue. Le 200 New Stine Road est un immeuble de bureaux à locataires multiples de deux étages, construit en 1975, qui a fait l'objet d'améliorations et de rénovations constantes au fil des ans. La propriété actuelle est propriétaire et exploitée de la propriété depuis plus de 25 ans. Une occasion unique de valeur ajoutée est créée par l'augmentation du nombre de postes vacants actuels attribuable au déménagement de près de la moitié des occupants de l'immeuble et à la réduction des effectifs dans un autre sous-marché. Cela crée la possibilité de repositionnement du poste vacant pour tirer parti de l'environnement de hausse des taux de location sur le marché des bureaux de Bakersfield.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
53 934 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1975/2024
Prix
6 874 729 $ CAD
Prix par pi²
127 $ CAD
Pourcentage loué
65%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
26 967 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,72
Taille du lot
1,71 AC
Zonage
C-O - Bureau commercial, Ville de Bakersfield
Stationnement
115 Espaces (2,13 espaces par 1 000 pi² loués)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 1er Ét.-ste 119
- 1 131 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 1er Ét.-ste 132
- 623 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
suite de modèles
- 1er Ét.-ste 195
- 1 086 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
Suite de modèles entièrement améliorée prête à être occupée
- 2e Ét.-ste 265
- 1 735 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 270
- 5 647 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 271
- 5 171 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 119 | 1 131 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 132 | 623 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 168 | 1 150 pi² | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 195 | 1 086 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 229 | 2 304 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 265 | 1 735 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 270 | 5 647 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 271 | 5 171 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 119
| Taille |
| 1 131 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 132
| Taille |
| 623 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 168
| Taille |
| 1 150 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 195
| Taille |
| 1 086 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 229
| Taille |
| 2 304 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 265
| Taille |
| 1 735 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 270
| Taille |
| 5 647 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 271
| Taille |
| 5 171 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 168
| Taille | 1 150 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
suite de modèles
2e Ét.-ste 229
| Taille | 2 304 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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