LorLin Bldg | 200 NE 20th Ave
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LorLin Bldg 200 NE 20th Ave
8 543 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Portland, OR 97232 3 441 466 $ CAD (403 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Toiture neuve avec garantie de 20 ans
- Occasion propriétaire/utilisateur avec revenu sur place
- Plancher inférieur entièrement aspergé
- Immeuble à locataires multiples avec entrée privée
- Système de sécurité en place
- 23 places de stationnement
Résumé de l'annonce
Construit en 1965, l'édifice LorLin a été conçu par Burton Goodrich, un protégé de Frank Lloyd Wright, reflétant un style moderne distinctif du milieu du siècle. Située dans le quartier animé de Lloyd à Portland, cette propriété est un investissement idéal pour un propriétaire/utilisateur à la recherche d'un potentiel de revenu supplémentaire. Situé dans un quartier animé et piétonnier à proximité des principales attractions et commodités, il bénéficie d'un fort trafic piétonnier et d'un excellent accès aux transports en commun.
L'édifice LorLin montre clairement la fierté d'être propriétaire, avec un toit récemment remplacé dans le cadre d'une garantie de 20 ans afin de minimiser les coûts d'entretien futurs. La peinture extérieure prévue augmentera encore l'attrait extérieur, attirera les locataires potentiels et augmentera la valeur de la propriété.
Zonée RM3, la propriété offre une flexibilité pour de multiples utilisations et comprend un stationnement sur place pour plus de commodité. Une combinaison diversifiée de locataires avec une forte rétention favorise la stabilité à long terme.
La suite 200 sera livrée vacante et offrira un bel espace hautement fonctionnel adapté à une variété de types d'entreprises. Dans l'ensemble, cette propriété est une occasion d'investissement exceptionnelle avec un fort potentiel de revenus, des dépenses en immobilisations minimales et une région dynamique
environnement, le positionnant pour une croissance à la fois immédiate et à long terme.
L'édifice LorLin montre clairement la fierté d'être propriétaire, avec un toit récemment remplacé dans le cadre d'une garantie de 20 ans afin de minimiser les coûts d'entretien futurs. La peinture extérieure prévue augmentera encore l'attrait extérieur, attirera les locataires potentiels et augmentera la valeur de la propriété.
Zonée RM3, la propriété offre une flexibilité pour de multiples utilisations et comprend un stationnement sur place pour plus de commodité. Une combinaison diversifiée de locataires avec une forte rétention favorise la stabilité à long terme.
La suite 200 sera livrée vacante et offrira un bel espace hautement fonctionnel adapté à une variété de types d'entreprises. Dans l'ensemble, cette propriété est une occasion d'investissement exceptionnelle avec un fort potentiel de revenus, des dépenses en immobilisations minimales et une région dynamique
environnement, le positionnant pour une croissance à la fois immédiate et à long terme.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 543 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
3 441 466 $ CAD
Prix par pi²
403 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
2 848 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Terrain en acres
0,34 AC
Zonage
RM3 - The RM3 zone is a medium- to high-density multi-dwelling zone. Primary uses include: household living, limited commercial on corridors.
Stationnement
23 Espaces (2,69 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Système de sécurité
- Affichage
1 of 1
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (96)
Bike Score ®
Un paradis pour un cycliste (100)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R125113 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 007 306 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R125113
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 007 306 $ CAD
-
Jordan Fezler -
Apex Real Estate Partners
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LorLin Bldg | 200 NE 20th Ave
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