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- Équipe LoopNet
200 N Cockrell Hill Rd
DeSoto, TX 75115
N Cockrell Hill Development · Terrain À vendre · 8,87 AC
Faits saillants de l’investissement
- Le site d'environ 8,873 acres est situé au cœur de DeSoto, à seulement 15 milles au sud du centre-ville de Dallas.
- Le site se trouve à seulement un pâté de maisons au nord de l'intersection du chemin North Cockrell Hill et du chemin West Belt Line, qui compte de nombreux détaillants nationaux.
- Le site est actuellement zoné au détail général, ce qui permet des bureaux professionnels, des cabinets médicaux, des garderies, des restaurations et de nombreuses autres utilisations.
- Le site offre une excellente visibilité avec environ 650 pieds de façade le long du chemin North Cockrell Hill.
- Les dénombrements de circulation le long du chemin North Cockrell Hill sont d'environ 9 500 vpj et d'environ 23 000 vpj le long du chemin West Belt Line.
- Le site se prête également bien aux logements pour personnes âgées et aux maisons en rangée à vendre, mais devrait être rezoné.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Description
Vanguard Real Estate Advisors (« Vanguard REA ») a été exclusivement retenu par le propriétaire pour offrir aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter 8,873+/- acres (le « Site ») situé à DeSoto, au Texas. Le site est stratégiquement situé dans la banlieue de DeSoto, en pleine croissance à Dallas, à seulement un pâté de maisons au nord de Belt Line Road très achalandée et à quatre milles à l'ouest de l'I-35. Actuellement zoné General Retail, le site est bien adapté au développement du commerce de détail ; cependant, un nouvel acheteur pourrait potentiellement rezoner des logements pour personnes âgées, des maisons en ville ou un certain nombre d'autres utilisations. L'acheteur doit vérifier le zonage et les utilisations permises sur le site. Des frais de cocourtage de 2,5 % sont à la disposition d'un courtier qui s'approvisionne auprès d'un mandant que Vanguard REA n'a pas communiqué auparavant au sujet de cette offre.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 65071986510020000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ |
| Évaluation du terrain | 608 243 $ | Évaluation totale | 608 243 $ |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | General Retail |
| General Retail |
