Historic IOOF Building Downtown | 200 Main St
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Historic IOOF Building Downtown 200 Main St
10 000 pi² Flex Immeuble Rocky Ford, CO 81067 341 640 $ CAD (34 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Emplacement au centre-ville
- Toile vierge pour chef-d'œuvre à usage mixte !
- Crédits d'impôt !
- Disponible à la location !
Résumé de l'annonce
Ce magnifique bâtiment IOOF de 10 000 pieds carrés est une occasion privilégiée pour un promoteur ou un investisseur à la recherche d'un joyau historique au cœur du centre-ville. Actuellement vacant, cet édifice offre une toile vierge pour créer un chef-d'œuvre à usages mixtes. Les plafonds surélevés et les plans d'étage expansifs offrent des possibilités infinies d'espaces commerciaux au rez-de-chaussée et la possibilité de transformer les étages supérieurs en appartements convoités du centre-ville. Ne manquez pas cette occasion de restaurer une partie du patrimoine de la ville tout en capitalisant sur le marché florissant du centre-ville. Cette propriété est également admissible aux crédits d'impôt suivants : Enregistrée comme propriété de la zone Entreprise, elle est admissible à un crédit d'impôt de 25 % de l'État pour un maximum de 200 000 rénovations. Un crédit à l'employé pouvant atteindre 2 000$ par employé formé. Et un crédit énergétique de 50 % pour les produits éconergétiques utilisés - cela comprend les portes, l'électricité, la plomberie, les appareils électroménagers, le CVC, etc., ce qui entraînerait une réduction significative des coûts de construction ! Acheteur pour vérifier toutes les informations., les programmes peuvent changer.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
4 555 200 $
|
455,52 $
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
4 555 200 $
|
455,52 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 555 200 $ |
| Annuel par pi² | 455,52 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 555 200 $ |
| Annuel par pi² | 455,52 $ |
Faits sur la propriété
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4443-181-38005 | Évaluation totale | 5 255 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 1 951 $ CAD (2023) | Impôts annuels | 4 555 200 $ CAD (455,52 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 3 304 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4443-181-38005
Évaluation du terrain
1 951 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
3 304 $ CAD (2023)
Évaluation totale
5 255 $ CAD (2023)
Impôts annuels
4 555 200 $ CAD (455,52 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
Zonage
| Code de zonage | C (Commerce de détail, Entrepôt, Professionnel/Bureau, Service professionnel, Commerce de gros, Restaurant) |
| C (Commerce de détail, Entrepôt, Professionnel/Bureau, Service professionnel, Commerce de gros, Restaurant) |
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