Fast Pace Health Urgent Care | 200 Letton Dr
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Fast Pace Health Urgent Care 200 Letton Dr
3 726 pi² Vente au détail Immeuble Paris, KY 40361 4 330 371 $ CAD (1 162 $ CAD/pi²) 6,55% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Neufs 15 ans NNN Corp. loue par Fast Pace Urgent Care - Une société privée forte avec une croissance énorme
- Villes suburbaines à croissance rapide de Daphne, AL, Hueytown, AL et Paris, KY - Strong Demo's (105 917$)
- Forte entreprise privée - 265+ cliniques - Soins d'urgence/physiothérapie doubles - La croissance la plus rapide dans le Sud-Est
- Emplacements très médiatisés dans des zones commerciales denses - Entourés de tous les principaux générateurs de trafic de détail
- Le marché des soins d'urgence aux États-Unis est l'un des segments à la croissance la plus rapide - près de 29 % de toutes les visites en soins primaires
- 10 % de bosses tous les 5 ans avec options - Nouveaux prototypes 2023 - LL uniquement responsable de la structure
Résumé de l'annonce
L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs une excellente occasion d'acheter un seul locataire Fast Pace Health Urgent Care à Paris, Kentucky. Fast Pace Health exploite plus de 250 cliniques dans 6 États et se consacre à améliorer l'accès aux soins de santé grâce à des centres de soins pratiques et abordables. Le nouveau bail NNN a une durée principale de 15 ans, trois périodes d'options de cinq ans, des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, une garantie d'entreprise et des responsabilités minimales du propriétaire, prouvant des années de flux de trésorerie résistants à l'inflation.
Le bâtiment de 3 726 pi2 situé sur l'avant-parcelle Walmart Supercenter de 0,93 acre est stratégiquement positionné à l'intersection avec signalisation en angle dur du chemin Lexington et du boulevard Martin Luther King, dont le nombre de véhicules combinés dépasse 29 700 vps par jour. Les détaillants à proximité comprennent Walmart Supercenter, Save A Lot, Tractor Supply Co., DaVita Dialysis, McDonald's et Taco Bell.
Il s'agit d'une excellente occasion de posséder une nouvelle Fast Pace Health à long terme louée à long terme par NNN avec une période d'option de 15 ans, des augmentations de loyer tous les 5 ans et des responsabilités minimales du propriétaire, offrant aux investisseurs un revenu résistant à l'inflation pour les années à venir.
Le bâtiment de 3 726 pi2 situé sur l'avant-parcelle Walmart Supercenter de 0,93 acre est stratégiquement positionné à l'intersection avec signalisation en angle dur du chemin Lexington et du boulevard Martin Luther King, dont le nombre de véhicules combinés dépasse 29 700 vps par jour. Les détaillants à proximité comprennent Walmart Supercenter, Save A Lot, Tractor Supply Co., DaVita Dialysis, McDonald's et Taco Bell.
Il s'agit d'une excellente occasion de posséder une nouvelle Fast Pace Health à long terme louée à long terme par NNN avec une période d'option de 15 ans, des augmentations de loyer tous les 5 ans et des responsabilités minimales du propriétaire, offrant aux investisseurs un revenu résistant à l'inflation pour les années à venir.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture de bureau ou de commerce de détail
Taille du bâtiment
3 726 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2023
Prix
4 330 371 $ CAD
Prix par pi²
1 162 $ CAD
Taux de capitalisation
6,55%
Revenu net d’exploitation
283 494 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Terrain en acres
0,93 AC
Zonage
Commercial Lot - Commerciale
Commodités
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 026-00-00-021.09 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 779 608 $ CAD | Évaluation totale | 779 608 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
026-00-00-021.09
Évaluation du terrain
779 608 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
779 608 $ CAD
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Christian Rahe -
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