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Bank of America Building 200 Kentucky St
Espace disponible bureau/commerce de détail 4 055 pi² à Petaluma, CA 94952
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FAITS SAILLANTS
- Ligne de verre proéminente
- Stationnement sur place
- Coin signalé
- Visibilité fantastique
- Construction d'une identité élevée
- Nombre de trafic élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 4 055 pi² | 9’ | 5-10 ans | 32,04 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 129 918 $ CAD/an 10 827 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Une opportunité fantastique pour profiter des avantages d'une visibilité incroyable, d'un fort achalandage et d'un stationnement sur place très recherché, tout en bénéficiant des nombreux atouts du centre-ville historique de Petaluma. Cet espace commercial de 4 055 pieds carrés offre un plan d'étage ouvert et une façade vitrée remarquable le long de Washington Street et de Petaluma Boulevard. Avec un emplacement véritablement « Main et Main » et un zonage flexible MU2, cet espace est idéal pour une variété d'usages, notamment des restaurants, des brasseries, des bureaux de vente au détail (immobilier, assurances, compagnies de titres, etc.), des centres de conditionnement physique, des commerces traditionnels, des services personnels, et bien plus encore. Disponible pour la première fois dans l'histoire de l'immeuble, cette opportunité unique est à ne pas manquer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- 1 Poste de travail
- Plafonds finis: 9’
- Lumière naturelle
- Entouré de restaurants et de commodités du centre-ville
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 200 KENTUCKY ST , PETALUMA, CA 94952
| Superficie totale disponible | 4 055 pi² | Superficie commerciale brute | 17 262 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1982/2006 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 1,85/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 055 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 17 262 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1982/2006 |
| Ratio de stationnement | 1,85/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'un des meilleurs emplacements du centre-ville de Petaluma, cette occasion unique occupe un pâté de maisons complet, y compris son parc de stationnement enviable sur place. Visible de façon unique depuis l'intersection très fréquentée des boulevards Petaluma et Washington Street, en plus de l'intersection signalisée de Washington et de la rue Kentucky Profitez des avantages d'un centre-ville florissant axé sur les piétons dans cet endroit incroyable. Le quartier Downtown est le cœur de Petaluma. Centré sur la rivière Petaluma, le centre-ville offre un mélange de commerces de détail, résidentiels, restaurants primés et bureaux. Le légendaire défilé spécial Butter and Eggs Day, les foires d'antiquités, la foire d'art et de jardinage, les festivals de jazz, A Taste of Petaluma, l'arrivée du Père Noël et Mme Claus Riverboat, des événements de vacances et bien plus encore font de cet endroit vraiment un lieu unique. Facilement accessible à l'autoroute 101.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bank of America Building | 200 Kentucky St
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