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200 Juneau Dr - 2.1 ACRES ADJACENT TO NEW ALDI GROCERY STORE
2,1 Acres de Commercial Terrain Offertes à 3 289 621 $ CAD dans Louisville, KY 40243
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Faits saillants de l’investissement
- 2.1 Acres adaptés à diverses utilisations, comme les espaces flexibles, l'industrie légère, l'usage spécial, les bureaux et le commerce de détail
- Immense panneau de signalisation sur pylône de 6 pi x 10 pi sur le chemin Shelbyville, réservé au locataire
- Emplacement privilégié à Middletown sur le chemin Shelbyville avec plus de 40 000 VPD devant le site
- Adjacent à la nouvelle épicerie Aldi, à venir en 2024
- Situé au cœur de Middletown, qui abrite de nombreux détaillants nationaux
- Accès pratique à la lumière de signalisation et à l'accès direct et droit à la sortie
Faits sur la propriété
| Prix | 3 289 621 $ CAD | Sous-type de propriété | Commercial |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 2,10 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 3 289 621 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 2,10 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 3 289 621 $ CAD | Taille du lot | 2,10 AC |
| Prix par AC | 1 566 486,14 $ CAD |
| Prix | 3 289 621 $ CAD |
| Prix par AC | 1 566 486,14 $ CAD |
| Taille du lot | 2,10 AC |
Description
Une toute nouvelle épicerie Aldi arrivera au square Juneau en 2024, laissant les 2,1 ± acres restants du site disponibles. Le terrain voisin d'Aldi comprend un bâtiment existant de plus de 36 500 pi2 et convient à diverses utilisations, telles que les espaces flexibles, l'industrie légère, l'usage spécial, le bureau et le commerce de détail. Les améliorations existantes peuvent également être démolies, ce qui permettra d'installer un nouveau bâtiment en fonction de vos besoins particuliers. Un énorme panneau de pylône doit être installé, avec un panneau de 6 pi x 10 pi exclusif au locataire éventuel. La propriété a un accès pratique à un feu de signalisation et à l'entrée et à la sortie directe sur le chemin Shelbyville, qui reçoit plus de 40 000 VPD devant le site. La zone commerciale compte une multitude de détaillants nationaux et des niveaux de revenu des ménages attrayants. Kroger, Target, Walmart, Walgreens, Petco, Hobby Lobby, Academy Sports, Liquor Barn, Dunkin et de nombreux autres détaillants et restaurants de premier plan entourent le site.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 315 778 $ CAD (2023) | |
| Évaluation du terrain | 2 334 148 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 3 649 926 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | C-2 (Commerciale) |
| C-2 (Commerciale) |
Présenté par
200 Juneau Dr - 2.1 ACRES ADJACENT TO NEW ALDI GROCERY STORE
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