Gilmer Shopping Center | 200 Industrial Blvd
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Gilmer Shopping Center 200 Industrial Blvd
68 562 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Ellijay, GA 30540 3 610 875 $ CAD (53 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2 Bâtiments
- Loyers WAY sous le marché
- 16 Unités
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Opportunité de valeur ajoutée : Surplombant la rivière Cartecay à 2,5 milles en aval du centre-ville d'Ellijay, le centre commercial Gilmer bénéficie d'un emplacement inégalé en tant que porte d'entrée vers la destination précieuse du nord-est de la Géorgie. Situés au sommet d'une colline avec une excellente exposition, les 2 bâtiments abritant 16 suites individuelles donnent sur le boulevard Industrial et l'Old Hwy 5 pour un niveau rare d'exposition et d'accessibilité incroyables. Excellente possibilité de réaménagement en libre-entreposage, patinoire à roulettes, académie de gymnastique, etc. L'ancien espace Piggly Wiggly n'est que vacant.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
68 562 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
3 610 875 $ CAD
Prix par pi²
53 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Taille du lot
3,50 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
GC - Commercial général
Stationnement
306 Espaces (4,46 espaces par 1 000 pi² loués)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 142 949 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 110 695 $ CAD | Évaluation totale | 1 253 644 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
110 695 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 142 949 $ CAD
Évaluation totale
1 253 644 $ CAD
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