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Fort Pierpont 200 Fort Pierpont Dr
1 329 à 22 577 pi² d’espace disponible à Morgantown, WV 26508
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FAITS SAILLANTS
- Planet Fitness est un excellent co-locataire !
- Situé à moins de 1 mille de la sortie 7 de l'Interstate 68.
- Grande proximité de la région de Cheat Lake.
- Bureaux exécutifs avec de grandes fenêtres et lumière naturelle !
- Grande visibilité directe depuis l'Interstate 68.
- Pas de zonage et pas de taxes et d'impôts.
- Propriété encore en développement... Peut être construite pour répondre à vos besoins spécifiques !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 à 11 105 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 101 | 2 333 à 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 600 pi² | Négociable | 31,82 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 50 917 $ CAD/an 4 243 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 500 pi² | Négociable | 31,82 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 47 734 $ CAD/an 3 978 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 329 pi² | Négociable | 31,82 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 42 293 $ CAD/an 3 524 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 2 043 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
400 Fort Pierpont Dr - 1er étage
- S’adapte 4 - 89 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 148 pi² d’espace adjacent
1100 Fort Pierpont Dr - 1er étage - ste 101
Oasis de Spa Médical Impeccablement Conçu! Découvrez 5 000 pieds carrés d’un espace méticuleusement aménagé, prêt à accueillir votre vision. Possibilité de subdivision disponible. Profitez de plus de 2 700 pieds carrés dédiés aux salles de massage, une salle de flottaison apaisante, et une suite de massothérapie véritablement luxueuse! De plus, 2 300 pieds carrés supplémentaires pour un bureau médical à la fine pointe de la technologie, incluant une salle de chirurgie immaculée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 6 - 40 Personnes
- Espace en excellent état
200 Fort Pierpont Dr - 1er étage - ste 102
Suite clé en main pour loterie vidéo disponible dans le très prisé Fort Pierpont ! Renseignez-vous dès aujourd'hui !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
200 Fort Pierpont Dr - 1er étage - ste 102
Suite clé en main pour loterie vidéo disponible dans le très prisé Fort Pierpont ! Renseignez-vous dès aujourd'hui !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
700 Fort Pierpont Dr - 1er étage - ste 103
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
400 Fort Pierpont Dr - 2e étage
- S’adapte 6 - 17 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 148 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À FORT PIERPONT
- Akkary Surgery Center
- Fox's Pizza
- Mon Health Wedgewood Family Medicine
- Planet Fitness
- Southwestern Energy
- Ziebart
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 200 FORT PIERPONT DR , MORGANTOWN, WV 26508
| Superficie totale disponible | 22 577 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Min. divisible | 1 329 pi² | Superficie commerciale brute | 63 748 pi² |
| Max. contigu | 13 148 pi² | Superficie totale du terrain | 28,90 AC |
| Type de centre | Centre de voisinage | Année de construction | 2014 |
| Stationnement | 78 Espaces |
| Superficie totale disponible | 22 577 pi² |
| Min. divisible | 1 329 pi² |
| Max. contigu | 13 148 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 78 Espaces |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 63 748 pi² |
| Superficie totale du terrain | 28,90 AC |
| Année de construction | 2014 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Fort Pierpont est situé dans la région de Cheat Lake, à Morgantown, WV. La région de Cheat Lake a un revenu médian des ménages de 93 137$, avec une croissance démographique explosive, ce qui entraîne une augmentation de la demande pour les commerces de détail, les restaurants et les bureaux. Fort Pierpont offre à la région de Cheat Lake un nouveau mélange de commerces de détail, de restaurants, de locaux à bureaux haut de gamme de classe A, de location foncier et de construction pour convenir aux options. Pour de plus amples renseignements ou pour consulter les plans des locataires, veuillez consulter le site Web suivant : https://premiercommercialres.com/developments/fort-pierpont/ Idéalement situé pour fournir des points d'accès direct au centre-ville de Morgantown, aux quartiers de Cheat Lake et à l'autoroute I-68 menant à la I-79 et au 43 Nord dans l'AP. Fort Pierpont est situé à moins de 1 mille de la sortie 7 de l'aéroport I-68 et du chemin Pierpont, tout en offrant une visibilité directe aux voyageurs sur l'autoroute I-68. L'entrée de Fort Pierpont est située en face de l'intersection du chemin Canyon et du chemin Old Cheat. L'Interstate 68 s'étend parallèlement nord/sud à l'Interstate 79 du côté est de Morgantown, avant de se diriger directement vers l'est dans le Maryland après avoir atteint la route 43. La route 43 a été achevée au cours des sept dernières années et s'étend de la I-68 au lac Cheat directement vers le nord jusqu'à la Pennsylvanie. Fort Pierpont est une toute nouvelle maison de développement commercial d'un nouveau terrain de 24 000 pieds carrés. Planet Fitness, le bureau régional de Southwestern Energy Services, MonHealth Services ainsi que d'autres nouvelles entreprises comme Fox's Pizza, un salon de manucure, Get Fit Juices and Shakes, San Marzano, Big Red Shanty Burgers and Dogs, Akkary Surgery Center, Country Roads Physical Therapy et Ziebart, entre autres. Fort Pierpont est à l'extérieur des limites de la ville, donc sans taxes de zonage ni taxes de N&O. Location d'immeubles neufs de 10 800 SF maintenant ! Pour de plus amples renseignements, communiquez avec Premier Commercial Real Estate Services au 304-777-4050 www.premiercommercialres.com/fortpierpont www.premiercommercialres.com/developments -Morgantown, WV : 70 milles au sud de Pittsburgh, PA, dans le marché de la télévision de Pittsburgh et domicile de la Big 12 Member West Virginia University -Cheat Lake, sous-marché de Morgantown, revenu médian des ménages 93 137$ -Croissance de la population de Cheat Lake de 4,9 % en un an : 2015-2016 -Morgantown, WV est située dans un rayon de 500 milles de la moitié de la population des États-Unis
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Mike Audia -
Robert Campbell -
Jonathan Howard -
Noah Anderson -
Premier Commercial Real Estate Services LLC
Présenté par
Fort Pierpont | 200 Fort Pierpont Dr
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