200 Financial Rd | Hollister, MO 65672
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200 Financial Rd
Hollister, MO 65672
Big O Tires | Hollister, MO · Vente au détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prolongation récente du bail
- Excellente zone commerciale
- Visibilité sur la route et fort nombre de trafic
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Marcus & Millichap est heureux de vous présenter l'occasion d'acquérir une propriété sur pied Big O Tires à Hollister, au Missouri, située stratégiquement à seulement 14 milles de Branson, une destination touristique de premier plan. Cette propriété bénéficie d'une récente prolongation de bail, Big O Tires exerçant sa deuxième option de renouvellement de cinq ans, laissant une option de cinq ans restante. Chaque période de renouvellement comprend des augmentations de loyer annuelles de 1,00 %, offrant une croissance stable du revenu et une sécurité à long terme pour le propriétaire.
Cet emplacement Big O Tires est situé près de l'intersection des États-Unis 65 (21 806 VPD) et Opportunity Ave (9 205 VPD), offrant une excellente visibilité sur l'autoroute et un accès facile à Branson, connue comme la « capitale mondiale du divertissement en direct », avec plus de 9 millions de visiteurs annuels. Le site bénéficie également d'une zone commerciale robuste ancrée par Lowe's juste au nord de la propriété, ce qui favorise la circulation en semaine et en fin de semaine. De plus, l'établissement est situé à seulement 3 milles de Branson Landing, une destination de shopping en plein air comptant plus de 100 magasins spécialisés, y compris de grands détaillants tels que Bass Pro Shops, H&M, Victoria's Secret et Bath & Body Works.
Cet emplacement Big O Tires est situé près de l'intersection des États-Unis 65 (21 806 VPD) et Opportunity Ave (9 205 VPD), offrant une excellente visibilité sur l'autoroute et un accès facile à Branson, connue comme la « capitale mondiale du divertissement en direct », avec plus de 9 millions de visiteurs annuels. Le site bénéficie également d'une zone commerciale robuste ancrée par Lowe's juste au nord de la propriété, ce qui favorise la circulation en semaine et en fin de semaine. De plus, l'établissement est situé à seulement 3 milles de Branson Landing, une destination de shopping en plein air comptant plus de 100 magasins spécialisés, y compris de grands détaillants tels que Bass Pro Shops, H&M, Victoria's Secret et Bath & Body Works.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 516 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
1 860 371 $ CAD
Prix par pi²
337 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
144 179 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,00 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-4.0-17-002-001-002.000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 155 092 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-4.0-17-002-001-002.000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
155 092 $ CAD
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