200 E Kaliste Saloom Rd
Lafayette, LA 70508

KFC a un tout nouveau bail Absolute NNN de 20 ans avec des augmentations de location attrayantes de 7 % tous les 5 ans et deux options de renouvellement de cinq ans. Le locataire, KBP Foods, est le plus important franchisé KFC aux États-Unis. Il ouvre et exploite plus de 720 succursales et générera des ventes de plus de 800 millions de dollars. Cet actif est doté d'un nouveau prototype « American Showman » de KFC de haute qualité construit sur mesure en 2019, et les ventes sont actuellement en train d'atteindre un ratio location/vente attrayant de 6,12 % (s'il est annualisé). KFC est situé à Lafayette, en Louisiane, sur un grand terrain de 1,16 acre sur le chemin Kaliste Saloom offrant une excellente visibilité en voiture. Les détaillants à proximité comprennent : Walmart Supercenter, Office Depot, Walgreens, Dollar Tree, AutoZone, Target, Kohl's, Costco, Sam's Club, Lowe's Home Improvement, The Home Depot, Dick's Sporting Goods, Academy Sports+Outdoors, Michaels, Hobby Lobby, etc. L'emplacement en question se trouve à seulement 2 miles de l'Université de Louisiane à Lafayette (inscription de 19 38%) 7), à 3,5 milles de l'hôpital universitaire et cliniques (116 lits) et à 1,6 mile de l'Hôpital général de santé Lafayette (451 lits). En association avec le courtier local de la Louisiane : Brian Brockman, Bang Realty, Inc. #0995684990 -ASA